土拍快讯|高新城投竞得高新区GX202401号地块，总价约9.08亿元

合肥家园网 www.hfhome.cn 2024-06-27 13:47:37 来源：合肥土地市场网点击量： 685

6月27日合肥土拍，xx竞得高新区GX202401号地块，成交单价1300万元/亩，总价90822.81万元，楼面价12187元/平方米。

高新区GX202401号地块位于高新区方兴大道以西、云飞路以北。地块占地面积69.8637亩（其中：TG1-1-4地块24.448亩、TG1-3地块45.4157亩），规划用途为居住用地，容积率≤1.6。

地块所处的板块是中安创谷片区，该片区位于合肥高新区方兴大道以西，周边配套齐全，产业能级高、量级大，是新兴的产业基金集聚区。回归到高新区GX202401号地块来看，位置相对一般，且有明显的不利因素，地块邻近方兴大道，会有一定噪音干扰，另外高压走廊对观感也有一定不利影响。不过该宗地块也有明显的优势，地块紧邻方兴大道快速路和云飞路，临近望江西路和轨道交通4号线，道路通达度高，交通便捷；与此同时，地块周边配备小学和中学，教育资源充足；南侧紧邻中安创谷，科研氛围浓厚。

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