摘要：据合肥家园网数据显示，2013年全年住宅（含三县）共有434次开盘活动。同比2012年增加了136次开盘活动，增幅达45.64%。从区域的角度来看，经开区以88次开盘活动的成绩原超其他区域，占比20%，再次成为年度开盘次数最多的区域。

2013年合肥新老城区开盘对比

2012年，新城区开盘活动占比40%，老城区占比44%。而从上图可见，2013年新城区的开盘次数占比达55%，远越超主城区和三县的开盘活动量。随着老城区土地供应的减少，在售楼盘“尾盘化”，这一现象可能会较长时间的延续。四大主城区除去包河区开盘活动次数明显少于其他区域之外，其他区域相差不大；五大新城区由于区域定位和土地供应的差异，差异非常大；三县中依然是长丰明显多于肥东县和肥西县。

2013年入市量与备案量对比

从上图来看，从1月-9月，合肥楼市住宅的入市量都低于备案量，直到10-12月，连续3个月，入市量超过备案量；整体看来，全年的入市和备案量的走势基本一致。从总量来看，2013年合肥楼市住宅入市94654套房源，备案106783套，入市量较备案量少了12129套。

截止2014年1月3日，合肥家园网数据显示合肥楼市可售住宅有40256套，参照2013年的销量，库存量显得较少。不过，合肥楼市在2014年在销售的同时，也将有大量的房源入市，购房者不必担心房源供应问题。

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