摘要：据合肥家园网数据显示，2013年全年住宅（含三县）共有434次开盘活动。同比2012年增加了136次开盘活动，增幅达45.64%。从区域的角度来看，经开区以88次开盘活动的成绩原超其他区域，占比20%，再次成为年度开盘次数最多的区域。

合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）据合肥家园网数据显示，2013年全年住宅（含三县）共有434次开盘活动。同比2012年增加了136次开盘活动，增幅达45.64%。从区域的角度来看，经开区以88次开盘活动的成绩原超其他区域，占比20%，再次成为年度开盘次数最多的区域。

2013年合肥楼市每月开盘数量统计

因为全年楼市都较为火爆，无论是成交量还是开盘量，传统的销售旺季节点都弱化了很多，2013年开盘活动的峰值初现在3月和11、12月以及1月，其他月份多在36和38场开盘活动之间起伏。全年开盘活动的低谷期在2月和10月，这两个月份后面都连接了一个开盘的峰值，也同样都有7天的长假，从某种程度上来说，这也是影响开盘量的2个主要因素。

2013年合肥楼市各区域开盘情况

从区域的角度来看，经开区88次开盘活动位居第一，高新区65次开盘活动第二，滨湖区52次开盘活动第三。其他区域分别是：蜀山区39次、庐阳区37次、瑶海区和长丰县33次、包河区23次、政务区22次、肥东县16次、肥西县和新站区均13次。

经开区在月开盘量中都表现不俗，经常位居第一，因而再次成为年度开盘次数最多的区域也是意料之中的事情。为何经开区能在开盘活动量上总是名列前茅？其一，经开区楼盘基数较大，据合肥家园网不完全统计，经开区目前有31家在售楼盘，能与之相比的区域并不多；其二，纵观合肥，目前经开区相对交通较为便利，对比其他区域，房源价格更适合目前购房主力——刚需购房群，故而开盘即热销，区域内频繁开盘的楼盘较其他区域更多。

2013年，是高新区“翻身”的一年。该区域今年入市的新盘较多，且主要集中在“蜀山西”和“泛政务圈”版块，作为新生版块，新开楼盘价格均“6”字头主打，受到刚需购房者的亲睐热销。

滨湖区今年以52次开盘活动量位居第三，大量品牌房企的进驻，加之一些地标性建筑的楼盘格外引人注目，使得滨湖不断升温。例如，年初轰动全城的万科蓝山，年末震撼收场的合肥万达文化旅游城。虽然只有12-13家住宅房源在售，开盘量和成交量却都在合肥楼市中占据很重的份量。

责编：wgl