诺奖得主：中国房产泡沫严重房价还有几个月的疯狂期

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-10-15 09:47:53 来源：合肥家园网综合整理点击量： 2333

摘要：美国大都会杂志近日刊登题为《中国“鬼城”的真正问题》一文，作者是美国卡尔索普事务所负责人、新城市主义大会创始人彼得·卡尔索普。文章称，人们都看过有关中国“鬼城”地产开发项目的报道，这些报道展示了“鬼城”内有大量闲置的高层住宅和购物中心。鉴于中国计划在未来20年内把2.5亿农村人口搬迁到城市，这些荒无人烟的城市就显得更具讽刺意味。作者认为，鬼城的真正问题会在住满后出现。本期楼市观点涉及话题：房地产泡沫、限购、公积金、鬼城等。

今年获得诺贝尔经济学奖的三位经济学家中，罗伯特·席勒与中国关系密切，曾多次到访中国，并多次提及对中国房地产的看法，称中国房地产泡沫严重。

持续上涨的房价引起了业界及政府的担忧。10月11日，深圳出台了稳定房价八项措施。不过业界评论认为，尽管这些措施包括了限购、限价、限贷等行政手段，但效果有待观察。对此，知名评论员叶檀认为房价还有几个月的疯狂期限购措施副作用明显。

最近一段时间，由于全国各大城市房地产成交量的迅速攀升，住房贷款和住房公积金贷款也呈现快速增长的势头，以至一些城市闹起了公积金“钱荒”，杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难，多个城市的公积金出现缓贷甚至断贷的现象，部分城市甚至出现了持续多日的挤提潮。

美国大都会杂志近日刊登题为《中国“鬼城”的真正问题》一文，作者是美国卡尔索普事务所负责人、新城市主义大会创始人彼得·卡尔索普。文章称，人们都看过有关中国“鬼城”地产开发项目的报道，这些报道展示了“鬼城”内有大量闲置的高层住宅和购物中心。鉴于中国计划在未来20年内把2.5亿农村人口搬迁到城市，这些荒无人烟的城市就显得更具讽刺意味。作者认为，鬼城的真正问题会在住满后出现。本期楼市观点涉及话题：房地产泡沫、限购、公积金、鬼城等。

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