房价泡沫必须挤掉未来五年房企要调整到“深秋”心态

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-07-16 09:49:38 来源：合肥家园网综合整理点击量： 2407

摘要：7月13日，第五届中国房地产科学发展论坛在西安召开，经济学家、燕京华侨大学校长华生在会上表示，中国社会实际上是三三制的结构，三分之一的城市户籍居民、三分之一的农民，还有三分之一的农民工和他们的家属。他表示，潜藏的房地产泡沫可能是中国今后10年面临的最大挑战，如果中国金融风暴来临将不亚于美国的金融海啸。当前，经济增速放缓的大环境下，房地产行业的发展是否会受到限制？未来几年，对于房地产来说，是否依然是发展的黄金时期？房企若想实现可持续发展，在未来几年需要以什么样的心态来自处？本期楼市观点讨论话题：房地产泡沫、房企转型、房产税试点等。

胡葆森：未来五年房企要调整到“深秋”心态做好两方面转型

中国房地产业协会副会长、建业住宅集团(中国)有限公司董事长胡葆森在“第五届中国房地产科学发展论坛”上表示，中国今后5年的经济形势肯定不会好过之前5年，但房地产仍然是未来十年的支柱产业，房企要把自己调整到“深秋”心态，通过商业模式和产业形态的调整以及从服务链条中探索新的利润增长点，日子还是可以一直过下去的。

胡葆森指出，中期来看美国欧洲日本等国外经济形势并不乐观，而中国在金融危机期间丧失了最佳的调结构时机，我们现在必须为之前的各种改革付出一定的代价，因此接下来的日子都不可能好过过去的五年；但中国庞大的经济总量，以及未来城镇化发展带来的约40万亿投资，我们也不需要为未来经济有过多的担心。

对房企未来的发展，胡葆森指出要调整到“深秋”心态，做好两方面转型，首先要跨界经营，从商业模式和产业形态上找利润增长点；其次要从服务链条中找自己的利润增长点，丰富自己的服务方式；这样下去房企的日子还是可以过下去的。（来源：财经网）

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