"摁房价"要看地方政府"脸色"? 调控死盯新房是搞错靶子

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-05-03 09:37:59 来源：合肥家园网综合整理点击量： 1914

摘要：2009年以来房地产调控的“靶心”一直锚定在新房价格控制上，但是却屡调屡涨，这是否说明调控方向有所偏颇？近年来大城市二手住房价格和房租的快速上涨，更准确地显示出居民住房需求实现越来越难。从某种程度上说，对于二手房市场的调控也显得十分必要。本期楼市观点讨论话题：摁房价与地方政府、楼市调控、城镇化、楼市升温与国五条等。

在3月1日国务院出台“国五条”细则之后，各地陆续出台了落地细则和政策，可让人失望的是地方政府所出台的细则要么避重就轻、避难就易地“应付”一下；要么惜墨如金的了了一语一笔带过；要么三缄其口，转弯抹角地虚幌一枪……观望和待变的意味非常浓厚，这种“光打雷不下雨”的政策动向，实际向市场传递一个明确的信号——要想“摁住”节节攀升的房价，在看开发商的“脸色”的同时，更要看地方政府的“脸色”。

2009年以来房地产调控的“靶心”一直锚定在新房价格控制上，但是却屡调屡涨，这是否说明调控方向有所偏颇？近年来大城市二手住房价格和房租的快速上涨，更准确地显示出居民住房需求实现越来越难。从某种程度上说，对于二手房市场的调控也显得十分必要。本期楼市观点讨论话题：摁房价与地方政府、楼市调控、城镇化、楼市升温与国五条等。

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