13宗地块卖出38亿元 文一进政务打造“9字头”精装房
合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-04-27 19:14:39 来源: 合肥家园网 点击量: 1970
摘要:4月27日,合肥招投标中心迎来本月最大的一次推地潮。共计14宗地块上市,最终成交13宗,成交面积达974.729亩,成交金额达386832.566万元。其中,合肥市区成交7宗,成交面积达497.49亩,成交金额为283886.8万元。
13宗地块成交详情
安徽瑞泰置业有限公司以800万元/亩、总价99488万元竞得ZWQTB-041地块,楼面价4285.7元/平米,溢价率77.78%。
ZWQTB-041地块,位于政务区集贤路以西、合欢路以南,土地面积:124.36亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0 <R≤2.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:450万元/亩,竞买保证金:1.2亿元。
安徽强力房地产开发有限公司以900万元/亩、总价14895万元竞得ZWQTB-042地块,楼面价2700元/平米,溢价率200%。
ZWQTB-042地块,位于政务区东流路以西、合欢路以北,土地面积:16.55亩,规划用途:商业,出让年限:40年,容积率≤5.0,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,参考地价:300万元/亩,竞买保证金:1000万元。
安徽中侨置业投资有限公司以609万元/亩、总价12685.47万元竞得ZWQTB-038-1地块,楼面价4456元/平米,溢价率35.33%。
ZWQTB-038-1地块,位于政务区潜山路以西、休宁路以南,地块面积:20.83亩,规划用途:办公,出让年限:40年,容积率≤2.05,绿地率≥45%,建筑密度≤24%,参考地价:450万元/亩,竞买保证金:2000万元。
安徽天祥房地产开发有限公司以544万元/亩、总价18713.6万元竞得N1303地块,楼面价2914.3元/平米,溢价率81.3%。
N1303地块,位于庐阳区北二环路以北、八公山路以西,土地面积:34.4亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:300万元/亩,竞买保证金:3000万元。
安徽融侨置业有限公司以520万元/亩、总价117858万元竞得N1304地块,楼面价3000元/平米,溢价率92.6%。
N1304地块,位于庐阳区阜阳北路以东、耀远路以南,土地面积:226.65亩,规划用途:商业、居住(商业建筑总面积为15%、居住建筑总面积为85%),出让年限:商业40年、居住70年,容积率:1.0<R≤2.6,绿地率≥40%,建筑密度≤24%,参考地价:270万元/亩,竞买保证金:1.3亿元。
安徽置地投资有限公司以561万元/亩、总价8246.7万元摘得N1305地块,楼面价2103.7元/平米,溢价率0.18%。
N1305地块,位于庐阳区亳州路以东、柏景湾小学以南,地块面积:14.7亩(居住总建筑面积不大于总建筑面积的65%),规划用途:商业、办公、居住,出让年限:商业、办公40年、居住70年,容积率:1.0<R≤4.0,绿地率≥30%,建筑密度≤50%,参考地价:560万元/亩,竞买保证金:2000万元。
红星美凯龙家居集团股份有限公司以200万元/亩、总价12000万元摘得N1306地块,楼面价1034.5元/平米,溢价率0。
N1306地块,位于庐阳区四里河路以西,潜山路以北,地块面积:60亩,规划用途:商业服务业设施用地,出让年限:40年,容积率≤2.9,绿地率≥15%,建筑密度≤50%,参考地价:200万元/亩,竞买保证金:3000万元。
安徽鼎和酒店管理有限公司以86万元/亩、总价747.34万元摘得长丰CF201301地块,楼面价258元/平米,溢价率0。
长丰CF201301地块,位于水湖镇境内,土地面积:8.69亩,规划用途:商业(四星级酒店),出让年限:40年,容积率:1≤R≤5.0,建筑密度≤40%,绿地(化)率≥20%,参考地价:85万元/亩,竞买保证金:300万元。
安徽京冠房地产开发有限公司以240万元/亩、总价24954.24万元竞得长丰CF201304地块,楼面价1285.7元/平米,溢价率20%。
长丰CF201304地块,位于双凤开发区境内,土地面积:103.976亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地(化)率≥40%,参考地价:200万元/亩,竞买保证金:5000万元。
合肥乐富强房地产开发有限公司以240万元/亩、总价23399.28万元竞得长丰CF201305地块,楼面价1285.7元/平米,溢价率20%。
长丰CF201305地块,位于双凤开发区境内,土地面积:97.497亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地(化)率≥40%,参考地价:200万元/亩,竞买保证金:5000万元。
合肥乐富强房地产开发有限公司以261万元/亩、总价25514.316万元竞得长丰CF201306地块,楼面价1398.2元/平米,溢价率30.5%。
长丰CF201306地块,位于双凤开发区境内,土地面积:97.756亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地(化)率≥40%,参考地价:200万元/亩,竞买保证金:5000万元。
安徽国嘉置业有限公司以332万元/亩、总价12340.44万元竞得庐江县12#地块,楼面价1992元/平米,溢价率66%。
庐江县12#地块,位于庐城镇郭河路以西、迎松路以南,面积:37.17亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,参考价:200万元/亩,保证金:3800万元。
太平洋生活控股有限公司、太平洋(合肥)控股有限公司以121万元/亩、总价15990.15万元摘得肥西[2013]4号地块,楼面价363元/平米,溢价率0.83%。
肥西[2013]4号地块,位于肥西县柏堰科技园明珠大道与香樟大道交口东北侧,地块面积:132.15亩,规划用途:商业、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率:≤5.0且>1.0,建筑密度≤45%,绿化率≥30%,参考价:120万元/亩,竞买保证金:400万元。
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