13宗地块卖出38亿元文一进政务打造“9字头”精装房

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-04-27 19:14:39 来源：合肥家园网点击量： 1977

摘要：4月27日，合肥招投标中心迎来本月最大的一次推地潮。共计14宗地块上市，最终成交13宗，成交面积达974.729亩，成交金额达386832.566万元。其中，合肥市区成交7宗，成交面积达497.49亩，成交金额为283886.8万元。

融侨开辟合肥第四盘楼面价达3000元/平米

今日13宗成交地块中，共有4宗来自庐阳区，分别为N1303地块、N1304地块、N1305地块和N1306地块，总面积达335.75亩。

其中，安徽天祥房地产竞得N1303地块，该宗地为小块纯住宅地，靠近墨荷园；安徽置地摘牌N1305地块；红星美凯龙家居集团摘得N1306地块，将在庐阳区开设在肥的第三家大卖场（另两家分别在瑶海区和政务区）。

四宗地块中，数N1304地块最大，面积达226.65亩，规划为商业、居住。位于阜阳北路以东的该宗地吸引了11家竞买人参与拍卖，包括今日已经拿地的文一集团。但整个拍卖过程较为平淡，各家叫价均不积极。最终，安徽融侨置业有限公司以520万元/亩、总价117858万元竞得N1304地块。宗地楼面价高达3000元/平米，融侨集团竞买人表示，“将打造较高端产品”。据了解，该宗地西北靠近北城，周边楼盘房价约6000元/平米。

融侨竞得的N1304地块，为其在合肥的第四个项目，在庐阳区的第二个项目。前两个项目分别是蜀山区的融侨中央美域、政务区的融侨天骏和庐阳区的融侨观邸，均在销售尾期。

乐富强4.9亿连拿2宗地进驻北城

与庐阳区一样，长丰县今日也成交了4宗地块，分别是CF201301、CF201304、CF201305和CF201306地块。另一宗CF201302地块因未达保留底价而流拍。

其中，CF201304-CF201306为连体地。合肥乐富强房地产公司分别以240万元/亩、总价23399.28万元竞得长丰CF201305地块，以261万元/亩、总价25514.316万元竞得长丰CF201306地块，共耗资近4.9亿元。

继开发了政务区御龙湾和正在开发的高新区御景城项目，从阜阳来到合肥与的乐富强地产逐渐在合肥扩大了“版图”，今天在北城竞得的两宗地楼面价最高不超过1400元/平米，从成本上看有利于后期开发与销售。

此外，CF201304地块由安徽京冠房地产摘得，该房企已在瑶海区开发了京冠万城华府项目，已经刚刚开工的肥东紫玉华府项目。

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