摘要：据合肥家园网备案信息显示，2013年1月合肥市区（含西南组团和北部组团）住宅类商品房共成交11176套，住宅类商品房成交总面积为1071765.63平米。1月份除首周受元旦假期影响成交相对较低之外，其余四周单周成交量皆在2000套以上，成交量较之2012年12月有小幅上涨。

合肥家园网讯 （记者 蕊寒） 据合肥家园网备案信息显示，2013年1月合肥市区（含西南组团和北部组团）住宅类商品房共成交9881套，住宅类商品房成交总面积为952372.72平米。1月份除首周受元旦假期影响成交相对较低之外，其余四周单周成交量皆在2000套以上，成交量较之2012年12月有小幅上涨。 》》》》》》万科蓝山408套成9区销冠 2400套成交仅落4个区域

1月11个片区计成交9881套 滨湖北城表现抢眼

1月份住宅成交量最高片区为北部组团，共计成交1430套；其次为蜀山区，共计成交1328套；滨湖新区以1315套位居区域成交榜第三位。

其余各区具体成交数据如下：包河区成交645套，高新区成交451套，经开区成交878套，庐阳区成交983套，新站区成交317套，瑶海区成交869套，政务区成交761套，西南组团成交1070套。

1月份，滨湖与北城两的新区表现十分抢眼。2013年首周，在合肥住宅成交整体欠佳的情况下依旧保持上升势头。此后，滨湖新区住宅成交更是连涨四周，且涨幅皆在10%以上。据合肥家园网备案信息显示，2013年首周滨湖新区共成交住宅155套，第二周共成交237套，第三周成交334套，第四周成交461套，第五周开始下滑至220套。其中，万科蓝山、春晖园、旭辉御府等项目皆有不错的表现。

在各大新区中，除滨湖新区以外，表现最活跃的当属北部组团。据统计，北部组团1月份住宅共计成交1656套，位居各大片区之首。北部组团2013年前五周的住宅成交数据分别为，首周239套，第二周277套，第三周396套，第四周311套，第五周433套。与滨湖新区不同的是，北部组团住宅成交两极分化较为严重。其中，北城世纪城占据了北部组团较大的市场份额。据统计，1月份北城世纪城冠辉苑和腾辉苑两大组团共计成交住宅605套，占据北部组团住宅成交总量的36.53%。

蜀山区住宅成交虽然多次出现小幅下滑，但是整体上依然较为稳定，此次依旧凭借楼盘体量以及区域优势占据区域成交榜第二。

2月中旬楼市进入“休眠期”月底或将迎来推盘高峰

据合肥家园网监控显示，上周末合肥楼市开盘项目锐减，由前一周的11家减至4家。春节临近，开发商在经历1月底的最后一次集中爆发之后，开始鸣金收兵。因此，有分析人士指出，2月中旬合肥楼市整体将处于休眠期。

另据记者了解，节前部分开发商已经开始在为节后的营销活动做准备。“年前还在赶一个方案，为2月底的一次大活动做准备。”2月6日，南淝河畔的一家楼盘策划人告诉记者。因此，有业内人士认为，合肥下一轮的推盘高峰可能会在2月底或3月初。

2013年1月虽然受元旦假期影响，合肥楼市住宅成交略显低迷，仅成交1558套。但是1月后四周，合肥楼市住宅成交量整体比较乐观。据了解，第二周合肥住宅成交为2047套，第三周为2677套，第四周为2299套，第五周2595套，连续四周住宅成交皆在2000套以上。而相比于元旦假期，春节假期对于楼市的影响显然更大，业内人士认为2月的住宅成交量超过1月的可能性并不大。

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