摘要：继第四周（1.21—1.27）成交量小幅下跌之后，第五周（1.28-2.03）合肥各区住宅类商品房成交量再次回升。据合肥家园网备案信息显示，2013年第五周，合肥各区（含西南组团和北部组团）住宅类商品房共计成交2595套，环比增加296套，增长幅度为12.88%；住宅类商品房成交面积总计为245663.29平米，环比增加23587.66平米，增幅为10.62%。

合肥家园网讯 （记者 蕊寒）继第四周（1.21—1.27）成交量小幅下跌之后，第五周（1.28-2.03）合肥各区住宅类商品房成交量再次回升。据合肥家园网备案信息显示，2013年第五周，合肥各区（含西南组团和北部组团）住宅类商品房共计成交2595套，环比增加296套，增长幅度为12.88%；住宅类商品房成交面积总计为245663.29平米，环比增加23587.66平米，增幅为10.62%。 》》》》》》滨湖区突破450套 2013第四周合肥住宅共成交2299套

9涨2跌 第五周合肥楼市住宅成交小幅回升

第五周合肥11个片区（含西南组团和北部组团）之中，包河、高新、经济、庐阳、蜀山、瑶海、政务、西南组团以及北部组团等9个区住宅类商品房成交量，环比第四周皆有所回升；而第四周上涨幅度较大的滨湖和新站两区，上周成交量则出现下滑。

据合肥家园网备案数据显示，上周住宅成交前三区域为北部组团、蜀山区以及瑶海区。北部组团上周住宅共计成交433套，环比上涨39.22%；蜀山区上周住宅共成交356套，环比上涨22.76%，瑶海区上周住宅共计成交315套，环比上涨40%。

北部组团上周（1.28-2.03）有三个项目进入住宅类商品房销售套数排行榜前10，其中倾城水乡东区（力高共和城）以109套位居上周销售套数排行榜第二位；北城世纪城腾徽苑以62套位居上周销售套数排行榜第6位；阿奎利亚九组团以51套位居上周销售套数排行榜第8位。该三个项目的成交量占据北部组团住宅成交的较大比例。

蜀山区易居同辉南苑项目成交状况较好，单周成交68套，位居上周销售套数排行榜第5位。瑶海区上周成交最好的楼盘为圣地雅阁（即圣地亚哥），圣地亚哥上周住宅成交56套，位居上周销售套数排行榜第7位。

此外，包河、高新、经济、庐阳、政务以及西南组团等区域，上周住宅成交量皆有不同幅度的上涨。涨幅最高区域为西南组团，据统计西南组团上周住宅成交268套，成交面积为24507.12平米，环比上涨70%多。

滨湖区跌幅过百 新站区玩起“过山车”

在经历了连续5周的上涨之后，滨湖新区住宅成交量上周首度出现下滑，且跌幅较大。据备案数据显示，滨湖新区住宅类商品房上周共计成交220套，较第四周减少240套，环比跌幅为109.54%。虽然滨湖新区上周住宅成交出现大幅下滑，但是蓝山花园（万科蓝山）项目销量依然较为稳定，据合肥家园网备案显示，上周万科蓝山项目共计成交68套，位居销售套数排行榜第四位。尽管如此，仍未能改变滨湖新区的整体“颓势”。

上周另一个成交下滑的区域是新站区，新站区上周住宅仅成交54套，环比下跌45.45%，而此前一周新站区住宅成交涨幅却高达141%。在各大新区中，高新区、新站区两区的住宅成交起伏一直较大，新站区表现的尤为突出。据合肥家园网统计，2013年首周新站区住宅成交111套，第二周跌至78套，第三周跌至41套，第四周增至99套，第五周再次跌至54套。分析人士指出，区域内楼盘良莠不齐，区域成交过分依赖热点楼盘是导致新站区住宅成交起伏较大的主要原因。

责编：sky