深圳二手房新增交易税费七成网友预测买家承担

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-06-20 00:00:00 来源：深圳特区报点击量： 596

据测算，评估征税方案实施后，多数二手房的交易税费将提升数万元甚至更多，这些新增的税费将由谁来买单？房地网调查结果显示，七成以上的受访网友预测将由买家单方承担。

7月11日，深圳二手房评估征税方案将正式实施，届时，相比目前，二手房交易所涉契税、个人所得税、营业税及附加都可能有不同程度的增加。房地网调查表明，73%的网友认为，新增的税费将由买家单方承担支付；另有18%的网友预测，可能由买家和卖家适当分担。

国家税法规定，二手房交易，个人所得税、营业税及附加应由卖家交纳；契税由买家承担。但多名专业人士均表示，依照过往惯例，新增税费很可能由买家支付。世华地产市场研究中心总监肖小平说，深圳二手房交易模式是卖家实收，其他税费由买家搞掂。评估征税后，这一交易模式不会改变，新增税费仍由买家支付。虽然不排除卖家在实收房价时，考虑买家税费支出增加较多而做出一些让步，但让步幅度不会很大。“在2008年市场那么低迷的情况下，也只有极少数卖方愿意分担一点税费。”

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