深圳二手房交易新规重构中介市场规则
合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-02-16 11:31:40 来源: 中房网 点击量: 1036
摘要:由于目前二手房市场处于低迷状态,新系统解决市场顽疾的作用是否能有效发挥还需要进一步观察。
作为全国最早启动二手房调控的城市,深圳二手房市场经历了巨大变化。2021年11月,深圳上线新版二手房交易网签系统重构了中介市场规则。
此次系统调整带来了中介行业经营模式的两大变化:一是从“多方委托”变为“独家委托”;二是从“双边代理”变为“单边代理”。新系统打破了以往买卖双方委托同一家机构,甚至同一名中介的模式,建议买方委托与卖方不同的中介机构购置房产,促使买卖双方与各自的受托中介机构形成单边委托关系。
中介方“各为其主”,只向自己的委托人负责,以争取委托方在实际交易中的利益最大化。
由于目前二手房市场处于低迷状态,新系统解决市场顽疾的作用是否能有效发挥还需要进一步观察。
责编:杨奉娇
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