家园网快讯：09年9月3日骤降50% 金九“疑云密布”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-09-04 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 334

9月3日，全市住宅类商品房日销量骤降，销售套数仅208套，销售面积2.21万㎡，销售金额9908万元，虽然单日销量的多少并不能代表全局，但是对于正处于敏感期的九月来说，可能会引发越来越多的争议，从9月1日的534套到2日的312套，再到今天的208套，逐渐递减的数字是市场在进行缓冲还是未来的一种趋势，充满了疑问。3日全市九个区的住房市场如下图所示，销量分布仍以滨湖区为主，但可以看出的是，当日各个区的销售均价差距较大，主要是由于部分高端项目的热销。

9月3日全市住宅类商品房区域销售情况

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
包河区	【绿城·玉兰公寓】	16套	6500—7000	>100㎡	更多新闻
新站区	【利港·银河新城】	14套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
蜀山区	【幸福里】	8套	5000—5500	<90㎡	更多新闻
政务区	【恒大华府】	7套	5500—6000	>90㎡	更多新闻
经济区	【一里洋房】	7套	3500—4000	>100㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·徽贵苑】	21套	3500—4000	>100㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·徽昌苑】	17套	3500—4000	>100㎡	更多新闻

包河区热销项目简析——【绿城·玉兰公寓】

9月3日，包河区【绿城·玉兰公寓】热销16套，销售均价约6500元/㎡，是该区也是全市当日销量最好的高价项目。该项目是绿城集团在合肥的第3个项目，总占地面积5.9万㎡，规划总建筑面积约20万㎡，其中地上建筑面积约16万㎡，地下建筑面积约4万㎡，容积率为2.8%，规划由13幢15—28层高层住宅楼组成，总户数约1320户。除此以外，小区内还将规划建设商务会所、游泳池、健身房等现代生活和文化休闲配套设施。据家园网网上备案显示，目前该项目共推出12栋楼（包含地下车库），现仍有较多房源的为以下几栋楼：

楼栋	地上层数	可售房源	主销户型	许可证号
1#	19层	171套	64㎡一室户、89㎡二室户	20081034
6#	16层	84套	89㎡二室户、142㎡三室户	20090070
7#	15层	40套	89㎡二室户、142㎡三室户	20090071
4#	15层	39套	89㎡二室户、142㎡三室户、 181㎡四室户及以上	20090186

值得一提的是小区的4#楼——“央第”大宅，该楼位于小区的中央，位置优越、景观绝佳，共计39套房源，主力户型为142㎡的三室户及181㎡的四室户，居住于4#楼之上，露天游泳池与12000㎡的盛景园林尽收眼底，颇显名门气度。

【绿城• 玉兰公寓】项目位于望江东路与桐城南路交汇处，东面紧邻徽州大道，西面为金寨路，地处中环与南二环之间，113路、120路和131路等公交车途经项目，交通十分便捷。项目所处地段较好，科技大学，行政学院，省立儿童医院、合家福超市等周边生活配套及人文环境都给项目增色不少。

在建筑设计上，【绿城•玉兰公寓】是合肥首家建筑外立面采用全石材干挂的项目，建筑分南北两排布置，由东至西形成一系列风格多样的院落空间贯穿整个社区，成为社区的空间骨架。项目大量建筑底层架空高达3.6米、并将精装修与自然绿植、雕塑景观引入其中，部分楼座之间的底层架空用廊道相连，极大的增加了空间的视觉通透感，给人耳目一新的感觉。

家园网：王先珍

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。