家园网快讯：09年8月31日全市销量475套滨湖区首超4000元/㎡

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-09-01 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 342

8月的最后一天，去除大宗保障性住房销量影响后，全市住宅类商品房共计销售475套，销售面积4.71万㎡，销售金额21573万元。区域销售市场当日销量分布有所转变，蜀山区和包河区销量纷纷上升，滨湖区独揽市场的局面有所好转。另外，滨湖区31日在去除保障性住房的价格影响后，区域均价首次突破4000元/㎡。

8月31日全市住宅类商品房区域销售情况

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
政务区	【恒大华府】	26套	5000—5500	>100㎡	更多新闻
庐阳区	【碧水源小区】	17套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
高新区	【金色池塘】	14套	4500—5000	>90㎡	更多新闻
蜀山区	【幸福里】	17套	6000—6500	>90㎡	更多新闻
蜀山区	【香山丽舍】	16套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
包河区	【鼎盛时代广场】	16套	5000—5500	<90㎡	更多新闻
包河区	【美生·滨江花月】	11套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城-观湖苑】	61套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·临滨苑】	34套	4000—4500	>90㎡	更多新闻

政务区热销项目简析——【恒大华府】

8月31日，政务区【恒大华府】热销26套，销售均价约5100元/㎡。该项目是由恒大地产集团在皖投资开发的首个项目，项目总占地面积13万㎡，规划总建筑面积约46万㎡，拟分三期开发，建设24栋住宅，全部采用框架剪力墙结构，以小高层和高层住宅为主，规划配备皇家园林、7200㎡五星级酒店会所、9000㎡商业街、2000㎡国际双语幼儿园、满屋名牌9A精装以及物管专家戴德梁行等品质配套服务。据家园网网上备案显示，目前该项目共推出9栋楼，其中，2#、3#、4#、6#以及7#为11层的花园洋房，户均面积200㎡以上，3.5米超高层高，增加了17%的物业空间，赠送7米挑高25—35㎡的空中花园，是合肥较为少见的高品位豪华府邸；16#—20#为32层的高层住宅项目，各栋楼的可售房源如下表所示：

楼栋	地上层数	可售房源	主销户型	许可证号
2#	11层	19套	216—223㎡三室户	20090315
3#	11层	12套	216—223㎡三室户	20090316
4#	11层	34套	216—223㎡三室户	20090317
6#	11层	30套	213—220㎡三室户、304—311㎡四室户及以上	20090319
7#	11层	19套	304—311㎡四室户及以上	20090301
16#-17#	32层	426套	84㎡二室户、90—94㎡三室户	20090501
18#	32层	360套	84㎡二室户、90—94㎡三室户	20090502
19#	32层	360套	84㎡二室户、90—94㎡三室户	20090503
20#	32层	351套	84㎡二室户、90—94㎡三室户	20090504

【恒大华府】地处政务区与高新区交汇处，位于习友路与科学大道交叉口。项目北沿城市主干道习友路，南临312国道景观带，162路、158路公交车在项目附近停靠，东西两侧分别是新建的集贤路和整修过的科学大道，道路十分畅通，大大的提高了业主们的出行效率；项目紧邻合肥市政府和天鹅湖，坐拥合肥大剧院、奥体中心、五星级酒店、重点新八中等城市公共资源优势，有望在明年年初开业的家乐福四店也将为小区居民的生活带来更多的便利。

家园网：王先珍

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