家园网快讯：09年8月4日全市住房销量349套

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-05 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 334

8月4日，去除大宗集资房和保障性住房销量影响后，全市住宅类商品房共计销售349套，销售面积3.60万㎡，销售金额17333万元。4日包河区、滨湖区和蜀山区三个区域的销售面积之和占全市总销售面积的65%，销售金额占全市的68%，其他区域销量相对偏低，市场较为冷清。

8月4日全市住宅类商品房区域销售情况

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
滨湖区	【滨湖世纪城-观湖苑】	30套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·徽贵苑】	17套	3500—4000	>100㎡	更多新闻
蜀山区	【美域花园】	14套	4000—4500	<90㎡	更多新闻
蜀山区	【印象西湖花园】	12套	5000—5500	>90㎡	更多新闻
包河区	【碧湖云溪大二期】	22套	8000—8500	>100㎡	更多新闻
包河区	【桐城绿苑】	10套	4500—5000	>90㎡	更多新闻
政务区	【信达·水岸茗都】	15套	4000—4500	>100㎡	更多新闻

滨湖区热销项目简析——【观湖苑】

滨湖区作为合肥市141战略发展的重要组成部分，自开建以来一直受到广大市民的关注，滨湖大城市的发展前景将这块土地赋予了不可估量的价值，不断吸引着大批购房者前来置业，众多项目大受追捧，【观湖苑】就是其中的一个。据家园网数据统计，【观湖苑】自公开发售以来，销售市场一直都较为火爆，8月4日，该项目再次拿下全市日销量冠军，单日完成30套销量，销售均价不到4000元/㎡。

【观湖苑】项目是由安徽蓝鼎置地发展有限公司倾情打造，项目总占地面积13.34万㎡，规划建筑面积约52万㎡（地上45万㎡，地下7万㎡），规划建设20栋33层的高层建筑，建成后总户数达4550多户，另外，项目还规划配有1000㎡贵族式豪华游泳池、大型露天演艺广场，1000㎡英式多功能会所，并且拥有4500个地下地上相结合的停车位，车位配比达到1：1。据家园网网上备案显示，目前【观湖苑】备案在售的共有19栋楼（含地下车库和商业），其中17栋住宅楼主体已全部完工，外立面已经呈现，4#、5#、9#、10#、11#楼将于2009年年底交付使用，其余楼栋将于2010年4月前交付使用。

楼号	地上层数	可售房源	主销户型	许可证号
1#	33层	62套	105—113㎡三室户	20081206
2#	33层	51套	96㎡二室户、116㎡三室户	20081207
3#	33层	72套	86㎡二室户、112㎡三室户	20081208
4#	33层	71套	86㎡二室户、112㎡三室户	20080832
5#	33层	51套	96㎡二室户、116㎡三室户	20080833
6#	33层	67套	104—112㎡三室户	20081209
7#	33层	68套	66—70㎡一室户、80㎡二室户	20090245
9#	33层	49套	67—71㎡一室户、 88㎡二室户、103㎡三室户	20080834
10#	33层	38套	96㎡二室户、111㎡三室户	20080835
11#	33层	25套	96㎡二室户、111㎡三室户	20080836
14#	33层	105套	64㎡一室户、92㎡二室户	20081198
15#	33层	82套	66—70㎡一室户、 87㎡二室户、102㎡三室户	20081199
16#	33层	69套	96㎡二室户、111㎡三室户	20081200
17#	33层	60套	86㎡二室户、112㎡三室户	20081210
18#	33层	63套	66—71㎡一室户、 87㎡二室户、102㎡三室户	20081201
19#	33层	71套	66—71㎡一室户、 87㎡二室户、102㎡三室户	20081202
20#	33层	57套	80㎡二室户	20081203

【观湖苑】项目位于滨湖新区紫云路和庐州大道交汇处西南角，庐州大道是连接老城区和滨湖新区的南北向重要干道，紫云路是连接滨湖区和经开区的东西向重要干道，项目西面的徽州大道则直达市中心，市民可乘坐1号线快速公交往返于其间，在建的轻轨和逐渐完善的公交线路也将会给小区以后的生活带来更多出行上的便捷。在项目周边，合肥一中、46中、48中、师范附小等省级最优教育资源分布左右，商业、教育、医疗等设施都正在逐步完善中。

家园网：王先珍

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