家园网快讯：09年7月8日全市销售374套滨湖区销量不稳定

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-09 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 403

7月8日，去除保障性住房影响后全市住宅类商品房共计销售374套，销售面积3.57万㎡，销售金额15773万元。区域销售市场当中，滨湖区、蜀山区和包河区三大区域仍占据市场主体，继续保持较好的销量。8日各项销售指标排名第一的是蜀山区，去除保障性住房销量后共计销售94套，销售面积约0.88万㎡，滨湖区近期日销量不太稳定，7日仅售出15套，8日销量则增至87套。

7月8日全市住宅类商品房区域销售情况（去除保障性住房销量后）

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
政务区	【九重锦园】	9套	4500—5000	>90㎡	更多新闻
政务区	【蓝蝶苑】	11套	4500—5000	<90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·观湖苑】	45套	3500—4000	>90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·徽昌苑】	19套	3500—4000	>100㎡	更多新闻
蜀山区	【信旺·华府骏苑】	14套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
蜀山区	【幸福里】	14套	4500—5000	>90㎡	更多新闻
包河区	【鼎盛时代广场】	36套	5000—5500	<90㎡	更多新闻
经济区	【东海星城·精工社】	26套	5000—5500	>100㎡	更多新闻
新站区	【未来家园】	12套	4500—5000	>90㎡	更多新闻

政务区热销项目简析——【九重锦园】

7月8日，政务区【九重锦园】项目共计销售住宅类商品房9套，销售均价约4700元/㎡，该项目是联想控股·融科智地进军合肥房地产市场的开篇力作。项目占地7.5万㎡，规划总建筑面积为30.1万㎡，容积率为3.21、绿化率为41%，项目共分二期开发。整个项目规划由14栋33层高层组成，分为13栋普通住宅楼和一栋国际化公寓，户型面积从80—175㎡不等，规划总户数为2300户。据家园网网上备案显示，目前该项目备案在售的共5栋楼，具体房源情况如下表所示：

楼栋	地上层数	可售房源	主销户型	许可证号
1#	34层	37套	89—95㎡三室户、142㎡四室户及以上	20081032
2#	33层	180套	87—96㎡二室户、132㎡三室户、166㎡四室户及以上	20080975
3#	34层	131套	89—95㎡三室户、142㎡四室户及以上	20090305
4#	33层	57套	82—97㎡二室户、133㎡三室户	20080976
6#	34层	78套	89—95㎡三室户、142㎡四室户及以上	20090304

【融科·九重锦】项目位于政务区习友路与茂荫路交汇处，128路、20路、149路等路公交车都在项目周边停靠，出行较为方便；项目毗邻政务区翡翠景观带——匡河，北面不远即为天鹅湖，奥体中心、省文博院也都分布在项目周边，良好的生活环境为社区生活增添了一份健康和活力。项目周边的生活配套设施也较为完善，超市、银行、医院、酒店以及在建的国际购物中心等将为小区居民带来生活上的便捷。

另外，【融科·九重锦】在合肥市房地产市场首次提出了“台地”这个新鲜的概念；将地面标高分成了两个部分——生活区域和交通区域，其中，生活区域位于地下车库以上，同时也是社区主要的园林景观带；交通区域则是沿社区红线布置的；这样一来，就形成了生活居住区域与车行道路之间存在3米左右的高差，从而整个社区对外展示的界面形成了“台地”景观。这样的住房不仅能隔绝外部的噪音和视线的干扰，而且可以更好的设计地下室功能，使得地下室能获得侧面的采光，使其光线更为充足同时加速空气流通。

家园网：王先珍

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