家园网快讯：09年7月6日【香槟小镇】热销28套

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-07 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 386

7月6日，全市住宅类商品房共计销售407套，销售面积3.97万㎡，销售金额17395万元，均价4378元/㎡。区域销售情况如下图所示，蜀山区各项销售指标在全市最高，6日销量为147套，销售面积占全市的35%，均价4327元/㎡。包河区当日销量为85套，全市排名第二，销售面积约0.88万㎡。

7月6日全市住宅类商品房区域销售情况

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
蜀山区	【香槟小镇】	28套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
蜀山区	【信旺·华府骏苑】	14套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
包河区	【世纪阳光花园兰阳苑】	19套	5000—5500	>90㎡	更多新闻
包河区	【桐城绿苑】	13套	4500—5000	>90㎡	更多新闻
庐阳区	【上城国际新城】	17套	4500—5000	<90㎡	更多新闻
庐阳区	【金都华庭二期】	11套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
政务区	【蓝蝶苑】	16套	4500—5000	<90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·观湖苑】	21套	3500—4000	>90㎡	更多新闻
新站区	【莱茵河畔花园】	10套	3500—4000	>90㎡	更多新闻

蜀山区热销项目简析——【香槟小镇】

7月6日蜀山区【香槟小镇】（家园网备案名称：香山丽舍）热销28套，均价4112元/㎡，是当日全市销量最好的项目。该项目是上海博威置业（集团）有限公司在合肥的第一个项目，占地约10万㎡，规划总建面积为17.8万㎡，绿地率高达42.2%，是由多层、小高层、高层组成的低密度高档社区，一期为5+1的低密度多层洋房，1.2的超低容积率；目前在售的主要为二期高层住宅，据家园网网上备案显示，目前该项目共计备案28栋楼，现仍有充足房源的是37#楼（许可证号码：20090299，地上层数23层）和36#.32#.27#楼（许可证号码：20080858，地上层数18层），其中，37#楼还有可售房源138套，主销户型为86—121㎡二室户和121—128㎡三室户；36#.32#.27#楼可售房源98套，主销户型为45—77㎡一室户、86—89㎡二室户和129㎡三室户。

【香槟小镇】项目位于蜀山区蜀峰路与稻香路交汇处，地处长江西路北面，由于项目所处区域目前仍在开发建设当中，暂无直达公交车，但3路、24路、903路和168路等公交车都在项目附近停靠，距离小区也仅有几分钟的路程，交通相对来说还算便捷。另外，新西门换乘中心也拉近了项目与车站的距离，给业主们的远距离出行带来了方便。

项目毗邻8000亩大蜀山和30平方公里董铺水库，自然景观稀缺，生态景观优美，是目前大蜀山北麓住宅品质较高的社区之一。大铺头商圈所带来的商场、银行、医院和菜市场等生活配套设施全方位的满足小区居民的各项生活需要，在建的乐客来商业中心也将在不久的将来为该区域的居民提供更为便捷的休闲购物场所。小区内部规划配套设施有会所、室外游泳池、网球场、商业街及超市、幼儿园、儿童游乐场等，极大的满足了业主对于时尚运动的需求。

项目还有一大亮点就是其内部独特的自然景观规划：1000余平米中央水域景观园林，户外嬉水且具有自动换水功能的泳池，社区内精选众多名贵树种，种植有桂花、银杏、小加那利海枣、华盛顿棕等十几种名贵树种，摒弃了以往其他小区内以低矮灌木和草地为主的绿化设计，优良品质的桂花树足足有3个人的高度，估计有100年的历史，在整个合肥市都较为罕见，整个项目给人以居住在都市公园中的感觉。

家园网：王先珍

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