家园网快讯：09年6月30日蜀山区新盘【御湖心座】热销31套

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-01 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 360

随着09年上半年的正式结束，6月30日的住房销量为其画上了一个圆满的句号，去除部分集资房和保障性住房销量后，市场仍保持较好的销售成绩，住宅类商品房销量为416套，销售面积3.95万㎡，销售金额17799万元，销售均价4504元/㎡。 30日各区域的销售情况如下图所示（去除集资房销量和保障性住房后），蜀山区各项销售指标在全市最高，共计销售住房136套，销售面积占全市总销售面积的33%，均价也在全市最高，为4833元/㎡。

6月30日全市住宅类商品房区域销售情况

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
蜀山区	【御湖心座】	31套	6000—6500	<90㎡	更多新闻
蜀山区	【新景花园】	46套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
新站区	【未来家园】	25套	4500—5000	>90㎡	更多新闻
新站区	【家天下花园】	15套	4000—4500	>100㎡	更多新闻
高新区	【金色池塘】	17套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
高新区	【尚成花园】	13套	3500—4000	>90㎡	更多新闻
政务区	【蓝蝶苑】	24套	4500—5000	>100㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖·书香门第】	15套	4000—4500	<90㎡	更多新闻
包河区	【桐城绿苑】	14套	4500—5000	>100㎡	更多新闻

蜀山区新增项目简析——【御湖心座】

【御湖心座】（家园网备案名：【锦江大厦】，又名：【锦江名苑】），是蜀山区6月份新备案项目，30日热销31套，销售均价达到6100元/㎡，是当日全市销量最好的高价项目。该项目是安徽嘉泽置业有限公司投资兴建，【御湖心座】项目将作为合肥市重点形象工程之一，以其高贵典雅的外立面和宽景全明的户型成为长江中路景观高层风向标。

该项目总占地面积3279㎡，规划建筑面积3.4万㎡，规划建设1栋32层的高层住宅，二梯五户，一至四层为4000㎡商铺，5—32层为公寓住宅楼，户型从50—150㎡的一室户至三室户，共计280套房源（含商业、拆迁安置房源），公摊20%左右。另外，项目整栋楼规划将配备6部电梯，以及拥有约200个车位的全自动双层地下停车场，最大限度满足现代商务及居住要求。目前，项目已经建设至10—11层左右，将于2011年3月前整体交付使用。据家园网网上备案显示，目前该项目可售房源约110套，主销户型为55㎡一室户、94—99㎡二室户、127—147㎡四室户。

【御湖心座】地处“安徽第一路”的长江路中间位置，便捷的交通成为项目的一亮点，改造后的长江中路宽46米、双向8车道，其5分钟快速交通网正在建设中，目前3、9、116、136等公交线路都经过项目门口。【御湖心座】项目隶属于三孝口商圈，齐全的配套设施、便捷的交通优势注定【御湖心座】将成为居住、投资皆可的优势楼盘。项目紧邻【春天大厦】，东北侧即为琥珀公园；对面就是琥珀潭、环城公园等景点；项目学区为附近的稻香村小学和琥珀中学，步行只需8分钟；向西步行10分钟可至国购广场，生活配套十分完善。

家园网：王先珍

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