家园网快讯：09年6月17日滨湖区销售均价全市最低 3688元/㎡

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-06-18 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 573

6月17日全市住宅类商品房销售套数为491套，销售面积5.01万㎡，销售金额20732万元，销售均价4137元/㎡。17日滨湖区各项销售指标在全市最高，销量达到136套，销售面积占全市总销售面积的27%，销售金额5030万元，销售均价是当日全市九个区当中唯一一个低于4000元/㎡的区域，仅3688元/㎡。瑶海区17日销售均价在全市最高，达到4758元/㎡，高均价的原因仍是【御景湾小区】的热销，销售均价约6000元/㎡。

6月17日全市住宅类商品房区域销售

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
蜀山区	【新景花园】	10套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
蜀山区	【红皖家园】	32套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·徽昌苑】	57套	3500—4000	>90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·观湖苑】	31套	3500—4000	>90㎡	更多新闻
庐阳区	【玉翠园】	25套	3500—4000	>90㎡	更多新闻
新站区	【家天下花园】	17套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
经济区	【青年公寓】	16套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
包河区	【桐城绿苑】	11套	4500—5000	>90㎡	更多新闻

蜀山区热销项目简析——【新景花园】

6月17日，蜀山区【新景花园】项目热销10套，销售均价约4200元/㎡，该项目是由合肥城改置业有限责任公司开发兴建，该公司为国有房地产开发企业，致力于合肥旧城改造，已相继改造了金寨路、长江西路、寿春路，建设了琥珀山庄等19个知名住宅区，建成九州大厦、黄山大厦、天都大厦、农行大厦、金城大厦等10余幢高层建筑，以及城隍庙等大型市场，累计开发面积达230余万㎡。

【新景花园】是该公司住宅产业的又一力作，项目占地面积6.3万㎡，规划总建筑面积13万㎡，项目规划分两期开发，一期10栋多层（即1#—10#楼）、小高层建筑已于2007年交付使用。目前在建的为二期工程（即11#—14#楼）的4栋楼，包括多层、小高层，整个项目建成后，总户数将达830户之多。据家园网网上备案显示，目前该项目两期的14栋楼全部备案在售，现仍有较为充足房源的是11 、12#楼（许可证号码：20080606）和16#楼（许可证号码：20090291），其中，11 、12#楼为11层的小高层住宅，目前还有可售房源约30套，主销户型为89—134㎡的二室户和三室户，16#楼地上层数18层，可售房源约55套，销售户型为93㎡的二室户。

该项目位于蜀山区潜山北路与焦岗路交汇处，由北向南，连接庐阳区和蜀山区，【龙凤嘉园】、【龙居山庄】以及【颐和花园】等众多大型成熟项目都集聚与此，22路、116路、124路、232路公交车都直达项目，潜山北路板块南接长江西路，距离市中心仅十多分钟车程，交通便捷、出行方便。

项目所处的潜山路往北至清溪路、四里河路段周边大多是老住宅区和未开发地，人口密度与潜山路南段地区相比较低，商业气氛也不浓厚，许多生活配套设施还不太完善，给业主们的日常生活需求造成了一定的影响。

家园网：王先珍

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