家园网快讯：09年5月21日全市销量小幅下跌均价4196元/㎡

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-05-22 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 357

5月21日，全市住宅类商品房共计销售322套，销售面积3.24万㎡，销售金额13616万元，销售均价4196元/㎡。区域销售情况中，21日滨湖区各项销售指标在全市最高，共计销售75套，销售面积约占全市总销售面积的23%；销售均价最高的是包河区，4856元/㎡，主要是由于该区【玫瑰绅城花园】项目销售均价超过6400元/㎡，且销量在包河区最高。

5月21日全市各区域住宅类商品房销售情况

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
经济区	【青年公寓】	15套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
经济区	【金典·名筑花园】	12套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
庐阳区	【上城国际新城】	31套	4500—5000	>100㎡	更多新闻
庐阳区	【晟地云滨花园】	25套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·徽杰苑】	31套	3500—4000	>90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·振徽苑】	11套	3500—4000	>100㎡	更多新闻
政务区	【宋都·西湖花苑】	18套	4500—5000	>100㎡	更多新闻
蜀山区	【信旺·华府骏苑】	14套	3500—4000	<90㎡	更多新闻

经济区热销项目简析——【青年公寓】

【青年公寓】（推广名称：青年城一号）21日销售套数经济区排名第一，15套，销售面积为1083㎡，销售均价3880元/㎡，销售户型全部为90平米以下的二室户。据合肥家园网网上备案显示，该项目共备案7栋楼，其中只有8#楼为11层的小高层，其他均为18层的高层住宅楼，目前还有充沛房源的是10#楼（推广名：别馆）（许可证号：20090061），于4月18日开盘，推出房源136套，全部为64㎡、81㎡的二室户。截至发稿时止，还有103套可售房源，交付日期为2010年6月份。

【青年公寓】位于南艳湖旅游渡假区锦绣大道上，沿锦绣大道到南艳湖仅需几分钟车程，项目占地4.8万㎡，规划总建筑面积为约10万㎡，容积率2.24，建筑密度11.23％，绿化率58％。该项目的一大亮点就是合肥首席大规模纯小户型精装修社区，全部为50－90㎡精装修小户型，采取精装修一步到位、拎包即可入住，是合肥首个纯青年社区。

【青年公寓】是海恒股份响应实施住宅产业化的首席之作，将为该区职工提供一个良好的人居环境，实现“创业在开发区，居住在开发区”。该项目规划内部配套有小区内自行车库、机动车库、室外健身器材，外部有合肥学院商业街为业主提供生活所需，公交出行方面有235路、快速公交2号线公交车，学区为168中学，周边有安徽行政学院、合肥学院等高等院校，为小区增添不少人气。

家园网：王先珍

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