家园网快讯：09年5月4日包河区【新鸿意·瀚海星座】小公寓热销在即

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-05-05 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 409

5月4日，五一假期后的第一天，全市住宅类商品房共计销售381套，销售面积3.76万㎡，销售金额15309万元，全市销售均价4075元/㎡。各区域的销售情况如下图所示，4日新站区销量全市排名第一，销售套数为103套，销售面积占全市总销售面积的24%，其中【阳光汇景花园】项目热销46套，是当日全市销量最好的项目。全市销售均价最高的区域是包河区，为4836元/㎡，主要是由于部分高价项目的热销。

5月4日全市各区域住宅类商品房销售情况

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
包河区	【新鸿意·瀚海星座】	15套	5000—5500	<90㎡	更多新闻
庐阳区	【御翠园】	18套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
新站区	【阳光汇景花园】	46套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
瑶海区	【园上园】	13套	3500—4000	<90㎡	更多新闻
蜀山区	【金色名郡】	11套	6000—6500	>100㎡	更多新闻

包河区高价热销项目简析——【新鸿意·瀚海星座】

5月4日，包河区一直以来销量平平的【新鸿意·瀚海星座】项目热销15套，成为5月初包河区销售市场的一匹黑马，当日销售面积约850㎡，销售均价在5400元/㎡左右。该项目是安徽鸿翔房地产开发有限公司投资兴建的，规划由两幢32层、高度达百米的高层建筑和4层裙楼，以及地下两层组成，项目占地面积约1.14万㎡，建筑面积达到8万㎡。据家园网网上备案显示，该项目目前备案在售的为一栋综合楼，整栋楼共32层（住宅分布在5层及以上），共推出房源1122套，现有可售房源约1000套，主销户型为36—61㎡的一室户和71㎡的二室户。

【新鸿意·瀚海星座】位于包河区太湖路与宿松路交汇处，南面紧靠望江路，西面为金寨路，北面正对黄山路，东侧距离徽州大道也不远，交通网线密集，1路、115路、126路等十几条公交线路途经项目，出行极为方便。各项生活配套十分完善，医院、银行、酒店、大型商场等可谓是一应俱全，生活需求皆可一一满足。另外，在南七区域暂无大型广场的现状下，【新鸿意·瀚海星座】项目南面将规划建成一个约5000㎡、开放式的城市广场，该广场以星座文化为主题，为附近居民打造一个开放的文化交流空间。

该项目最大的特点还在于其优越的地段价值，项目地处蜀山区与包河区交接地带，位于南七商圈的中心位置，而南七属于合肥老城区之一，曾拥有雄厚的工业基础，现在仍是一个人口密集的区域。南七商业繁华，以百大商业大厦和悦雅江南春饭店为代表的众多商场、餐饮饭店密集；科大名校周边巨大的发展前景，科大IT一条街、步瑞祺、黄金广场、百脑汇等构成的IT商圈，地段优势日趋显著，再加上目前合肥活跃的小公寓市场，【新鸿意·瀚海星座】将为广大的年轻置业者们提供一个居住和创业的绝佳场所。

家园网：王先珍

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