商品房日销量逾越千套楼市升温势如破竹

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-03-17 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 480

3月16日，全市各类商品房总体销量为1021套，达到目前合肥市商品房日销量的最大值，其中，商业类商品房日销量创下前所未有的火爆气势，16日销量达到500套以上，办公类和其他商品房销量也普遍较好。其中，住宅类商品房销量也突破09年以来的最高点，16日共计售出426套，销售面积40800㎡，销售均价为4084元/㎡。全市区域销量分布较为均匀（如下图所示），其中，蜀山区各项销售指标在全市最高，共计销售76套，销售面积约占全市总销售面积的17%，瑶海区16日销售均价最高，超过4800元/㎡。

3月16日全市各区域住宅类商品房销售面积及均价

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	价格区间	主销户型	相关链接
经济区	【铂爵公馆】	34套	3000—3500	>90㎡	更多新闻
高新区	【金色池塘】	24套	4000—4500	>90㎡	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·观湖苑】	39套	3500—4000	>90㎡	更多新闻
新站区	【阳光汇景花园】	17套	3000—3500	>90㎡	更多新闻
瑶海区	【御景湾小区】	21套	5000—5500	>100㎡	更多新闻

经济区热销项目解析——【伯爵公馆】

3月16日经济区【伯爵公馆】项目热销34套，销售面积占该区总销售面积的一半，均价偏低，约3300元/㎡。该项目是合肥华宏置业有限公司在合肥的第一个项目，总建筑面积约5万㎡，【铂爵公馆】以英伦风格为设计理念，在售房源共4栋楼，分别为1#（许可证号码：20090019）、2#（许可证号码：20081196）、3#（许可证号码：20090020）和4#（许可证号码：20081197），共计336套房源，户型面积在90～130㎡之间，均为经济实用的两房和三房，其中，1#和2#为18层景观高层住宅，公摊约16.4%，两梯四户，目前可售房源约170套；3#和4#为6层洋房，可售房源约40套。

【伯爵公馆】项目位于经济区繁华大道与九龙路交汇处，地处经济区的西北部，道路网线较为密集，繁华大道、翡翠路等主干道近在咫尺，149路、128路公交车直达项目，交通十分便捷。项目周边的【一里洋房】、【明珠湖畔】、【九溪江南】、【馨苑】和【凯旋公寓】等众多项目形成了一个人气颇旺的生活领地。项目往北，往东步行5分钟内可直达润安公学、大学城、68中、徽园、欢乐岛、海洋馆、欧风街、易初莲花超市等，往南则靠近翡翠湖、合工大，总体看来，项目周边环境优美，教育、购物、休闲、娱乐等配套设施也较为完善。项目的西北侧靠近合九铁路，目前开发项目较少。

家园网：王先珍

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