一周住宅销量抢“鲜”看（09.3.9—3.15）

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-03-16 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 368

上周全市住宅类商品房销量继续保持稳步增长，市场仍在回暖当中，有望能走出市场低迷的阴影。上周全市住宅类商品房各项销售指标都有增长，但增长幅度不是很大，其中，销售套数1812套，环比增长2.95%；销售面积173762.43㎡，环比增长3.39%；销售金额68820.69万元，环比增长2.51%，全市销售均价3960.62元/㎡，较前一周的3994.42元/㎡稍有下降。

上周（09.3.9—3.15）全市住宅类商品房销量较前几周继续攀升

上周各区域销售中，包河区和滨湖区销量都在300套以上，其中，包河区销售套数在全市排名第一，而滨湖区销售面积则排在全市首位。全市各区域的销量与前一周相比较，滨湖区各项销售指标增长幅度全市最大，而高新区、经济区和瑶海区三个区域销量较前一周都出现不同程度的下滑，其中，高新区下滑幅度最大，上周仅售出40套，环比下降60.40%，销售面积环比下降59.71%。另外，全市各区域的销售均价当中，上周高新区销售均价最高，超过4500元/㎡，而经济区销售均价仍在全市最低，不到3500元/㎡。

上周（09.3.9—3.15）全市九区域住宅类商品房销售套数排行

区域	销售套数（套）	销售面积（㎡）	销售金额（万元）	销售均价（元/㎡）
包河区	399	34788.13	14862.99	4272.43
滨湖区	378	37171.57	13198.44	3550.68
蜀山区	272	25835.89	11614.92	4495.65
新站区	217	21669.06	8292.00	3826.65
瑶海区	183	18123.72	6641.16	3664.35
庐阳区	129	12246.07	4806.91	3925.27
政务区	105	10369.75	4300.96	4147.60
经济区	89	9224.10	3115.49	3377.55
高新区	40	4334.14	1987.82	4586.43

滨湖区一周销售情况简析：

滨湖区自2月份以来销售情况和全市总体情况较为相似，上周销量继续攀升（如下图所示），销量增长趋势更加明显，共计售出378套，占全市总销售套数的20.86%，较前一周环比增长43.72%；销售面积全市第一，为37171.57㎡，占全市总销售面积的21.39%，环比增长43.14%；销售金额13198.44万元，占全市总销售金额的19.18%，环比增长42.97%。滨湖区销售均价一直以来都较为稳定，多集中在3500—3600元/㎡之间，相较于全市其他区域价格中等偏低。

滨湖区住宅类商品房销售面积连续四周增长

滨湖区作为合肥市的新兴区域，大量的项目都还在规划建设当中，目前仅备案6个项目（包括经适房项目），但这并不影响滨湖区的总体销量，上周滨湖区销售面积全市排名第一就是一个很好的见证，住房的高销量使这个区域的人气急剧飙升，而该区的销量主要分布在大项目【滨湖世纪城】上，上周该项目销售套数占该区总销售面积的98.75%，其中，【滨湖世纪城·观湖苑】销量就超过200套，销售均价不到3500元/㎡，其他两个项目（【滨湖世纪城·振徽苑】和【滨湖世纪城·徽杰苑】）销量也在60套以上，销售均价约3600元/㎡。户型销售中，90㎡以上的户型是滨湖区的主销户型，占该区总销售套数的60.05%；90㎡以下的小户型约占39.95%。

家园网：王先珍

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。