家园网快讯：09年3月11日【南湖春城小区】多层为主的临水小城

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-03-12 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 860

3月11日，全市住宅类商品房共计销售267套，销售面积26381㎡，销售均价超过4100元/㎡，其中，蜀山区高达4847元/㎡的销售均价，在很大程度上带动了全市均价的提升。

3月11日全市各区域住宅类商品房销售情况

区域热销项目一览表：

区域	项目名称	备案套数	主销户型	价格区间	相关链接
经济区	【南湖春城小区】	17套	>90㎡	3000—3500	更多新闻
政务区	【蓝蝶苑】	13套	>90㎡	4000—4500	更多新闻
包河区	【玫瑰绅城花园】	23套	<90㎡	3500—4000	更多新闻
滨湖区	【滨湖世纪城·振徽苑】	12套	>90㎡	3500—4000	更多新闻
新站区	【银领时代花园】	12套	>90㎡	3500—4000	更多新闻

经济区热销项目解析——【南湖春城小区】

3月11日经济区【南湖春城小区】热销17套，销售面积占该区总销售面积的71%，销售均价与经济区其他住宅类商品房项目相比偏低，仅3200元/㎡左右。

该项目占地26.7万㎡，规划总建筑面积50万㎡，建筑形态以多层为主，还包括少量小高层和高层住宅，共有69栋楼（包括商业类商品房），住宅户型面积为89—132㎡。前期项目已基本售完，目前还有充足房源的是56#（32层）和62#（26层），其中，56#主要是以两室户销售为主，兼带有少量的三室户，现有约170套可售房源；62#则全部为三室户，目前可售房源约100套。

【南湖春城】位于经济区习友路与轩辕路交汇处，位于经济技术开发区东部，地理位置较为偏僻，小区周边其他生活社区和商业圈较少，离市区很远，西北方向为徽园大学城板块，东南方向3公里处为滨湖新区，小区门口仅有113路公交经过，给业主们的出行和生活带来不便。

小区西临南艳湖畔，大面积的水域环境将小区的整体环境质量提高了不少，水面宽阔，植被丰富，为小区打造了一个天然的氧吧。而小区门前12000㎡的休闲广场，与南艳湖东大门连为一体，紧靠南艳湖，实现了枕湖而居的楼盘优势。

另外，小区的建筑类型以多层为主，其公摊小、生活成本低等特点，给入住后的生活带来实惠；而高层和小高层建筑在一定程度上满足了不同人群的需求。该小区是经济区面积较大的一个生活社区，由迎春苑、畅春苑、丽春苑、熙春苑、留春苑五个部分组成。区内生活设施十分完善，地上及地下停车场，实现一户一车位；内设的幼儿园、18个班的配套小学以及附近的168中学、46中、1中等名校新区，为孩子创造了良好的教育环境；即将建设的商业街、大型超市和医院则会给业主们以后的生活提供更多的便利。

家园网：王先珍

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