家园短评：包河区各项销售指标三周连冠

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-31 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 506

上周（12.22—12.28）全市销售面积和销售套数较前一周都稍有下降，共计售出1060套，销售面积108478㎡，而销售价格却增长至3972元/㎡，其中，超过半数的区域销售价格在4000元/㎡以上。全市销售面积主要集中在包河区、滨湖区和蜀山区（如下图）。

上周（12.22—12.28）合肥市住宅类商品房销售面积百分比

新站区

上周新站区有15个项目有售出，共计销售95套，约46%为100㎡以上的大户型；销售面积9406㎡，其中，约47%集中在站后板块，临泉东路当涂路板块约占33%，站前板块约占20%。上周新站区销量较好的项目位于定远路与凤阳东路交叉口附近，销售面积约占该区总销售面积的22%，均价在3300元/㎡左右。

蜀山区

蜀山区上周销售面积约占全市总销售面积的24%，销售套数超过250套，全区均价在4400元/㎡以上，其中，均价超过5000元/㎡的项目销售面积约占该区总销售面积的17%，占总销售套数的19%，以90㎡以下小户型为主。上周热销项目销量超过70套，销售面积约占该区总销售面积的36%，位于望江路与潜山路交汇处，均价在4200元/㎡左右，以100㎡以上大户型为主。

滨湖区

上周滨湖区销售面积较前一周增长了一倍多，共计售出146套，销售面积15658㎡，约占全市总销售面积的14%。全区销售均价在3500—4000元之间，户均面积约107㎡，并且此类户型多集中在大项目上。

包河区

包河区12月份销售业绩都一路领先，已经连续三周位列全市各项销售指标排名第一。上周销售套数约占全市总销售套数的31%，销售面积约占全市总销售面积的32%，销售金额约占全市总销售金额的30%。位于南淝河路与当涂路交汇处的热销项目销量接近50套，以90㎡以下小户型为主，均价在3900元/㎡左右。而上周该区销售均价超过5000元/㎡的销售项目中，位于屯溪路与桐城路交汇处的项目销量超过35套，销售面积约占该区总销售面积的11%。

家园网：王先珍

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