家园短评：上周经济区销量最高蜀山区均价超过4500元

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-25 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 596

上周合肥市住宅类商品房销售面积较上周增长了约28%，销售套数自11月份以来首次突破1000套，其中经济区位居销售面积排名第一，远超其他区域，蜀山区则均价排名第一。

11.17—11.23合肥市各区域住宅类商品房销售面积

蜀山区

蜀山区上周销售面积的85%集中在黄潜望板块，7%集中在潜山北路板块，蜀山北板块和蜀山东板块各占据4%。全区均价4552.06元/㎡，在全市最高，主要是由于该区域存在较多高价项目，6000元/㎡以上的销量就占据总销售面积的约24%，并且大部分集中在黄潜望板块，带动了蜀山区整体均价的提升。

经济区

上周经济区共计销售326套，其中，部分热销的项目销量超过250套，销售面积占据整个区域的约90%，高价项目较少，均价偏低，集中在3500-4000元/㎡，以大户型为主，而其余的销售项目则以90㎡以下小户型为主。

包河区

上周包河区总体销量虽然较少，但部分高价项目的售出还是很引人注目，其中，位于东二环和南淝河路交叉口的别墅项目均价就超过了8000元/㎡，同样在马鞍山南路与望江东路交叉口附近项目也有均价较高的项目售出。上周包河区69%的销售面积都集中在4000——5000元的价格区间上。

新站区

新站区上周共有15个项目有售出，位于当涂路与包公大道交叉口的热销项目销量超过60套，均价偏低，集中在3000-3500元/㎡。全区销售面积的84%集中在站后板块，其余的则分布在站前板块，都以大户型为主。

家园网：王先珍

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