“金九”频频遇冷，或将希望寄于“银十”？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-20 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 445

根据合肥家园网数据统计中心显示，九月第二周，合肥市住宅类商品房销售总套数为744套，销售总面积78110.17㎡，较第一周相比成交量下降20%，其中，只有包河区，经济区，蜀山区销售量超过百套，其他区销售业绩不佳。

9月第二周各行政区住宅类商品房销售套数

近几周合肥市商品房销量走势图

作为“金九”的第二周，销售量没有期待中的回升，这会不会是“金九”的最低谷呢？

开发商：优惠活动频频，效果甚微

合肥许多开发商趁着“金九”加中秋的大好时机，大力开展优惠活动，买房送车、低首付、特价房、购房送大礼…真所谓是花样百出，希望通过这些促销方式来刺激市场，吸引消费者，但从上周的成交量来看，效果甚微。

央行：“两率”下调，专家称：对楼市影响不大

9月15日，央行在近几年连续七次上调利率的情况下首次发布下调消息，许多人认为，政府开始救市了，但事实是，此次降息针对的是中小企业，房地产只是微乎其微的一部分，受其影响有限。业内人士指出，此次降息对房地产市场影响不大，

购房者：有需求，但观望气氛依旧

作为市场的主体，消费群体的需求量以及购买欲望是市场活跃的主要因素，但自8月份以来，消费者的市场观望期似乎延续了太长的时间，对于房地产商的各种优惠活动，消费者似乎并不买帐；而此次降息对于超过5年以上的贷款者来说受益太少，并没有给房贷带来实质上的优惠。虽然市场上的购房需求很大，但观望态度还在继续。

相关政策的出台和开发商优惠力度的加大使得“金九”并不平静，但是这种不平静并没有惊起楼市的大波浪，“金九”已过去大半，不知道接下来带给人们的，是希望还是失望？“金”九之后接“银十”，我们或将希望寄于“银十”，期待好业绩。

家园网：王先珍

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