包河销售动脉——马鞍山南路

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-12 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 561

“金九银十”的第一周，虽然整体的销售状况较往年同期相比有所下降，但这一周包河区还是凭借181套的销售套数，成为“金九”第一周的冠军销售区域，销售面积19299㎡，平均销售面积107㎡，赢得了合肥房地产市场“金九”的第一金。

包河区一直以来都是合肥市房地产销售市场举足轻重的一个区域，本月第一周登上冠军位置还是要归功于包河区的主干道马鞍山南路地段，如下图所示，仅马鞍山南路地段项目就占据了整个住宅类商品房销售套数的79%，成为整个包河区的销售动脉。

交通

交通一直以来都是人们购房的重要因素，马鞍山路位于包河区中心位置，南北贯穿，南起包河大道，北接长江路，纵穿芜湖路，屯溪路，太湖路，望江东路以及二环路，是包河区乃至合肥市的交通要道。其中马鞍山南路更是集人文、商业、交通等于一体，近些年来发展迅速，一度成为合肥市城市建设的代表区域，成为包河区的轴心地带。

学区

08年7月份合肥的学区划分似乎也给房地产市场划分了无形的区域，这可能也是九月包河区住宅类商品房销售量较为集中在这一地段的原因之一，马鞍山南路地段的学区很多，工大附中，六十五中，三十二中，阳光中学，四十八中，卫岗小学等众多中小学集聚在马鞍山南路地段，而这些学区范围内都集聚了多个项目，一定程度上影响着该地段的销售量。

生活

合家福、家乐福、苏宁电器等大型卖场为马鞍山南路地段的生活社区提供了方便快捷的服务，夜色下的马鞍山南路，更是弥漫着别致风情，“酒吧一条街”给闲暇时的人们提供了一个休闲的好去处。高档餐饮娱乐业已经形成了一个庞大的市场，飙升的人气成为马鞍山南路地段房地产市场旺盛的一大动力。

不论是交通，教育，还是生活环境，这些都是一个成熟生活社区所必须的内容，马鞍山南路地段项目之所以能成为包河区的销售主力，也许，就是将这些必要的因素加以丰富和人文化，创造出一个富有生命力的地段，让生活在此快乐流动。

家园网：王先珍

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。