高新区首个“物业管理委员会”成立

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-07-21 13:49:51 来源：合肥高新发布点击量： 701

摘要：长宁中心立足实际，针对辖区16个住宅小区制定详细工作计划，按照先易后难原则，对具备条件的住宅小区，积极指导成立业委会。

近来，合肥高新区首个小区物业管理委员会成立。

7月8日早晨7点，祥源金港湾小区各个大门周围都被热情浸染：高新区长宁中心双河社区工作人员、红色小管家、热心志愿者等，在等待业主们对金港湾物业管理委员会候选人进行投票。

落实《条例》精神，提升自治能力

自5月1日《合肥市住宅小区物业管理条例》施行以来，高新区长宁中心深入研究探索，落实《条例》精神，将成立小区物业管理委员会作为小区物业管理工作的一种自治管理新尝试。

长宁中心立足实际，针对辖区16个住宅小区制定详细工作计划，按照先易后难原则，对具备条件的住宅小区，积极指导成立业委会；不具备成立业委会条件的住宅小区，探索成立物管委，让居民自治组织在社区党组织的领导下发挥自身作用，提升群众对物业管理的满意度。

严把环节流程，公开公正推进

长宁中心严格依照相关法律法规文件，做好前期宣传、严格资格审核、公开投票选举、结果广泛公告，加强指导监管，严格规范程序。祥源金港湾小区作为长宁中心辖区物业管理委员会自治试点小区，从今年5月份开始筹备准备工作，通过业主自荐、综合考察、组织审定、业主投票，最终确定业主代表5人、社区党组织代表1人、小区（网格）党支部代表1人、公安派出所代表1人、建设单位代表1人，共同组成金港湾小区物业管理委员会。

成立物业管理委员会，旨在解决物业管理纠纷，维护业主和物业服务企业的共同权益，促进物业行业持续健康发展，进一步推动居民与物业关系良好发展，维护社会和谐稳定。

突出目标导向，聚焦问题解决

物管委成立后，成员马上召开第一次会议，会上研究了物业管理委员会委员职责分工，制定了物业管理委员会工作规则，并对《合肥市住宅小区物业管理条例》进行学习。会议研究了居民反映的小区内垃圾桶集中摆放点卫生差、电梯损坏、房屋维修等问题，聚焦突出矛盾，推动问题解决。

祥源金港湾小区物业管理委员会是合肥高新区成立的首个小区物业管理委员会。物管委将在社区党组织的指导下，对小区治理难题通过对话协商方式达成治理共识，推动快速解决，让小区居民享有充分的知情权、表达权、参与权、监督权，确保小区居民合理诉求得以满足、现实难题得以解决，切实增强基层群众自治活力。

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