人大代表姚劲波：建议扩宽房企融资通道

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-03-07 10:44:48 来源：中房网点击量： 536

摘要：包括鼓励政企合作，依托科技创新释放零工市场活力。

为促进房地产市场健康发展，增强市场信心，应大力帮扶房企健康发展。人大代表姚劲波提出建议如下：

一、扩宽房企的融资通道。

加大对房企发债融资的支持力度，在疏通房企债权融资渠道，降低房企融资成本，逐步改善房企融资环境等方面。相关部门及金融机构应给予房企同等的融资待遇，加快融资担保体系建设、下调融资利率等措施。持续推出创新金融产品，投资信托基金（REITs）试点、金融ABS、知识产权证券化等产品。

二、优化预售资金监管制度。

优化资金监管制度，适当放宽预售房款监管资金的提取条件和流程，适当放宽房企对销售回款合理支配的范围。在监管账户和资金使用的同时，房企可以适当统筹调配各地项目的建设资金需求，恢复正常经营的状态。

三、加速数智化落地，促进房企高质量发展。

加速房地产产业的数字化转型，通过大数据智能分析，将房源与购房者需求的精准匹配，优化购房者体验，满足消费者需求。以数字化营销为中轴、以房企服务为中心，将运营的范围优化延伸至物业服务、多元化增值产品等领域，创造新的盈利模式并带来新的发展机会。

此外，针对促进充分就业，姚劲波还提出三点建议，包括鼓励政企合作，依托科技创新释放零工市场活力；推动企业扩大招聘规模，促进大学生就业；推进基本公共服务均等化，实现跨地区高质量就业。

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