摘要：操作指南。

为促进合肥市房地产经纪行业规范经营、诚信服务，实现存量房交易的真实房源、真实委托、一站服务、全程监管，合肥市住房保障和房产管理局围绕“强监管、重服务、提效能”的目标，搭建合肥市存量房交易服务监管平台，目前平台公众端可为办事群众提供房源核验、房源查找、委托挂牌、合同签约、购房资格查询、交易业务评价等服务。

委托挂牌

①登录微信小程序，点击首页的“我要卖房”，选择已通过核验、待委托的房源，点击“委托挂牌”按钮。

②选择要委托的房地产经纪机构，点击“下一步”按钮，完善信息后，再点击“下一步”按钮。

③点击“确定”按钮即完成委托。

购房资格

①登录微信小程序，点击首页的“购房资格”，进入购房资格页面，点击右下角“添加”按钮。

②阅读用户须知后，勾选“本人已仔细阅读上述用户须知信息”，点击“我已阅读”按钮。

③输入拟购房源的不动产权证号和出卖人姓名，点击“查询产权”按钮，查看拟购房源信息，进入拟购房源详情页。

④点击“下一步”按钮（此处点击“查询其他产权”按钮，可更换拟购房源查询）。

⑤根据实际情况填写信息，点击“确认申报”按钮进行人脸识别即可。（可通过点击“添加成员”按钮，添加其他家庭成员）

网签合同

①登录微信小程序，点击首页的“网签交易”。

②进入网签交易页面，点击右下角“添加”按钮，进入选择房源页面，勾选已核验的房源，点击“自助网签”按钮, 阅读用户须知后勾选“本人已仔细阅读上述用户须知信息”，点击“我已阅读”。  

③点击“房屋基本信息”旁下拉小箭头“∨”，展开查看信息并确认无误后，再同样展开“出卖人基本信息”“共有人基本信息”，输入相关联系方式。

④展开“买受人信息”，按要求输入信息，选择共有方式：单独所有、共同所有、按份共有（如下图所示），如有共有买受人的，也需输入相应信息，完成后再点击“下一步”按钮。

如有共有买受人的操作：

点击“添加买受人”可添加买受人。

向左滑动买受人信息框，点击“删除”按钮可删除买受人。

⑤选择付款方式（一次性付款、分期付款、按揭付款），输入付款时间和合同价款后，点击“下一步”按钮。三种付款方式如下图所示：

⑥根据实际情况填写相应的合同内容，其中*为必填，点击“保存合同”按钮，合同创建成功，点击“返回”按钮。

合同确认

①点击首页“网签交易”，选择“待认证”状态的合同，点击下方的“确认合同”按钮。

②进入确认合同页面，点击“确认合同”按钮，进行人脸识别认证即可。（对于自主网签的合同：相关人员全部认证通过后，完成网签。）合同预览：点击相应的合同信息，即可跳转到预览页面。删除合同：点击页面下方“删除合同”按钮（仅支持合同签约发起人操作）编辑合同：点击页面下方的“编辑合同”按钮，可重新编辑保存该合同（买卖双方未确认的合同均可编辑）

合同打印

①选择需打印的合同进入合同预览界面，点击下方的“合同打印”按钮，点击“确定”复制，打开浏览器，在地址栏粘贴复制的地址，前往即可查看打印的合同预览。

②点击下方的“箭头”按钮，选择拷贝处，如“拷贝到微信”—选择联系人。在微信上即可收到合同pdf文档，打开文档进行打印。

责编：杨奉娇