摘要：多地政府纷纷表示，欢迎企业投资兴业，将及时为房企纾困解难，全力支持房地产市场平稳健康发展。

近10日内，已有无锡、南京、昆明、西安、绍兴、义乌、广西防城港等地政府召开了房地产企业座谈会。参会企业几乎都是全国性龙头房企和区域房企代表。  

与前几年市场火热时期，房企因涨价、拿地太猛而屡被政府约谈截然不同，这次的座谈会更像是房企的“诉苦大会”和地方政府的“投资动员大会”。多地政府纷纷表示，欢迎企业投资兴业，将及时为房企纾困解难，全力支持房地产市场平稳健康发展。

2月11日，无锡市政府召开房企座谈会上，无锡市市长赵建军强调，坚持“房住不炒”定位和市场需求导向，进一步释放政策效应，优化发展环境，坚持需求侧供给侧两端发力，全力支持保障刚性和改善性住房需求，加快提振房地产市场“景气指数”和产业“发展指数”，保持良性循环和平稳发展等。

2月9日，义乌市建设局组织召开了房企座谈会。义乌市建设局局长毛应斌表示，义乌拥有良好的营商环境、强大的经济实力、购买力，以及每年庞大的净流入人口做支撑，有信心走在全国市场回暖的前列。

在2月7日南京市政府召开的房企代表座谈会上，南京市副市长黎辉表示，房地产作为国民经济的支柱产业，对经济社会发展起着举足轻重的作用。他强调，要迎难而上，持续释放政策，助力房地产开发企业加速项目建设交付，以十足定力和坚定信心推动房地产市场平稳健康发展。

2月7日，西安市住建局亦组织召开了房地产业平稳健康发展座谈会，全市12家房地产企业和3家经纪机构参加会议。

在土地市场、房地产市场双重下滑压力下，地方政府之间竞争房企投资额度之战正悄然打响。

“现在房地产企业整体投资信心非常弱。最新调研显示，房企销售回款增加之后，不是用回款去拿地，而是去还债，瘦身过冬。这就导致地方政府压力很大，包括浙江、苏州一些卖地相对较好的城市也是如此。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

他进一步分析，今年地方政府的经济增长压力也很大，地产对于拉动经济、稳定消费和上下游产业链的带动作用太强。所以，地方政府想通过座谈会提振开发商拿地热情，促进市场从土地供应到新房开发销售的良性循环。

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