摘要：为了给客户带来更便捷的服务体验，建设银行肥西支行全面推进办理存量房“带押过户”业务新模式，助力客户存量房“带押过户”手续从“不能办”到“容易办”转变，目前成功在肥西试点推出“带押过户”业务。

为进一步优化营商环境，满足人民群众迫切需求，近日，小布从肥西县不动产登记中心了解到，我县自然资源和规划局正在会同四大国有银行逐步推进存量房交易“带押过户”。

近日，在肥西县不动产登记中心，群众王先生和陈先生在建设银行肥西支行的协助下，快速地完成了资金托管、买方贷款审批、签订银行和交易双方三方协议、税费缴纳、带抵押转移登记、新设抵押权登记的存量房“带押过户”手续。卖家王先生忍不住感叹：“真是解了我的燃眉之急，家里急着用钱，如果没有‘带押过户’这个政策，我需要先结清贷款才能解押过户，不但要筹集资金还要花很多时间，这个政策真好！”。

根据省市的相关工作安排，我县不动产登记中心正在积极推进存量房交易“带押过户”这项工作。在“带押过户”模式下，有抵押贷款的房产在办理不动产转移登记时，无需先还清贷款，解除抵押后再办理不动产过户手续。这项工作不仅免去卖家提前筹款还贷、解除抵押的环节，充分保障抵押不动产依法转让，还实现带抵押房产转移登记和抵押登记手续同步办理。据肥西县不动产登记中心工作人员介绍：目前光大银行、建设银行在肥西均有办理“带押过户”这一业务的成功案例。下一步，我县不动产登记中心将与工商银行、农业银行、中国银行等推进此项业务全面开展。

据建设银行肥西支行行长陈杉介绍，当前房贷提前还款和存量房交易都是群众关注的热点问题，为了给客户带来更便捷的服务体验，建设银行肥西支行全面推进办理存量房“带押过户”业务新模式，助力客户存量房“带押过户”手续从“不能办”到“容易办”转变，目前成功在肥西试点推出“带押过户”业务。

责编：杨奉娇