摘要：新站地块流拍！10月合肥首场土拍揽金7.69亿元

10月17日土拍，合肥土地市场3宗441.69 亩地块成功出让，累计揽金7.6850 亿元，新站区1宗124亩商住用地流拍。

具体成交详情如下：

蓝城以290万/亩竞得位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、烔炀河口以西巢湖市2018-34A号地块，总价20010万元，住宅楼面价4142.84元/㎡，溢价率52.63%。

蓝城以290万/亩竞得位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、烔炀河口以西巢湖市2018-34B号地块，总价24128万元，住宅楼面价4142.84元/㎡，溢价率52.63%。

中安创谷以113万元/亩竞得高新区望江西路以北、火龙地路以西高新区TF2号地块，总价32712.37万元，溢价率2.73%。

其中，新站高新区铜陵北路以东、项王东路以南新站高新区XZQTD254号地块，因未达底价宣告流拍。场上最高报价720万/亩。

惨淡，新站5999.97元/㎡遭流拍

今天的土拍，比较有看点的为流拍的新站地块和蓝城拿下的2宗巢湖地块。

竞拍过程中，新站地块有两家房企参与拿地，楼面价达到5999.97元/平米，结果仍然以流拍而告终。

根据限价政策来看，新站最高土地限价6191元/㎡。这意味着，今天两家报价的房企，差一点便达到最高限价。

所以说，最后流拍，难免有些可惜。

根据地块配建要求，新站XZQTD254号地块需要配建近30亩商业。对于开发商而言，开发成本比较大，拿地之时自然需要多加考量。

目前，新站聚焦的新房非常多，同质化比较严重，导致多盘去化结果一般，在市场环境趋冷的大前提下，房企更不会高价去拿地。

蓝城4142元/㎡连下巢湖两子

今天土拍中，最大的赢家非蓝城莫属，接连以4142.84元/平米的楼面价夺得巢湖市2018-34B地块、巢湖市2018-34A地块。

蓝城于巢湖，早已布局众多项目，从蓝城凤起巢鸣，到蓝城小镇，都是蓝城深耕巢湖的见证。

蓝城集团成立于2010年9月25日，是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。

蓝城立足理想小镇建设及轻资产运营，以20余年服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。

中安创谷再进高新，助力高新科研发展

中安创谷今天再次进驻高新，以678.00元/平米的楼面价竞得高新区TF1、TF2号地块。

中安创谷于高新的作用，意义非凡。

3月5日，安徽省特色小镇建设领导小组公布第二批25个省级特色小镇创建名单，合肥高新区中安创谷科创小镇位列第一，成功入选，成为安徽省首个定位科技成果转化和创新创业孵化的省级特色小镇。

中安创谷科创小镇位于合肥高新区内，占地面积约3平方公里。小镇交通优势明显，紧邻合肥高新区管委会，5分钟可抵达绕城高速入口，15分钟可抵达新桥机场、30分钟可抵达合肥南站和省政府，建设中的轨道交通4号线和规划中的6号线、7号线通达小镇。

今天10月首场土拍遇冷。结合目前楼市整体环境来看，为了继续囤地，有丰富现金流，部分房企肯定会加大优惠力度，对于买房人而言，是个购买的不错机会。所以，这段时期根据自己的需求多看多选，运气好能买到高性价比楼盘。

责编：丁冬雪