合肥物业公共服务费标准拟上调！最高或突破两元！

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-09-02 09:08:52 来源：安徽商报点击量： 4407

摘要：近日，记者从合肥市政府第39次常务会议上获悉，合肥市拟对市区普通住宅前期物业公共服务费标准作出调整。在调整之后，合肥市最高的物业公共服务收费标准将达到每平方米每月2.04元(1.7乘以1.2)。

[物业公司]低收费标准制约行业发展

但是，物业费标准的上调，令不少业主心生疑惑。合肥经开区一位业主认为：“合肥物业的服务水平很差，光涨价，服务标准也得涨才行。”

对此，一位业内人士表示：恰恰是当前的物业公共服务收费太低，制约了物业行业供给侧改革。“(收费)低标准一定程度上倒逼物业公司，使其难以提供业主期待的品质服务。合肥的收费标准摆在那，(标准)最高就是1.2元上浮20%也就是1.44元。”

实际上，合肥相当一部分物业企业生存艰难。合肥外滩物业公司总经理朱彦称，物业公司利润率仅有2.5%至3%。“一成业主不交费，公司就难了。”

与此同时，物业公司的成本却在过去十年来激增。“五年前，一个保安的月薪可能只有1500元至2000元，但是现在，部分保安岗位工资已经涨至4500至5000元。”安徽长城物业公司副总经理窦舜说。

他认为：这也是不少小物业公司服务较差的原因。“因为收费低成本高，挣不到钱，所以小物业公司就压缩服务项目，在一个小区初建时各方面花费少的时候进入，干两年就退出了，留下一个烂摊子。”

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