合肥一小区物业突然撤走无人管回应：物业费难收

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-07-04 10:34:43 来源：安徽网点击量： 5040

摘要：“物业上个月突然撤走了，小区现在处于没人管的状况。”近日，合肥市瑶海区月亮湾·亲水嘉园小区的业主向本报反映，称物业撤走后，没有保安值班，没有清洁人员打扫卫生，小区居住环境、安全受到影响。昨日，记者了解到，小区业委会目前已找到六家物业公司，将尽快选聘新物业入驻。

【物业回应】入驻20个月，物业费难收

在小区物业处，龙海物业工作人员毕女士告诉记者，他们公司原本有29人在小区工作，包括保安和保洁人员。自从6月11日停止物业服务后，他们每天只安排一人在此值班，等待交接工作。“我们是2017年10月接手这个小区的，到撤离时刚好20个月。之所以撤离，主要因为物业费难收，收取比例不到50%。”

毕女士说，部分业主不交物业费主要是因为房屋漏水问题及小区主次干道损坏严重，维修诉求得不到解决。“根据物业管理条例规定，这些维修是需要启动维修资金的，而申请维修资金需要获得小区三分之二以上的业主同意。”

随后，记者联系到小区业委会成员曹先生。曹先生表示，确实存在部分业主不交物业费的情况。“现在我们已经找到六家物业公司，但在交接之前，要先处理好龙海物业的固定投资问题。”

曹先生说，所谓固定投资主要是物业在小区车位建设、监控安装等方面的投入。“这些是物业花钱的，他们保留追诉的权利。他们希望从小区公共收益里拿出一部分对他们的固定投资给予一定补助。”曹先生介绍，这里的公共收益主要是指小区有一块区域租出去而获得的租金。

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