地产股4月22日一天流出70亿 “小阳春”凉了？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-04-24 14:43:42 来源：华西都市报点击量： 4207

摘要：受益于一季度经济超预期等因素刺激，A股房地产板块从2月开始走出一波“小阳春”行情，板块内上百只个股跑赢大盘。

消息面利空来袭

消息面上，政治局会议对于“房住不炒”的再次定调以及住建部对部分房价波幅较大城市进行预警提示，被业内视为导致此次地产股大面积走弱的主因。

据悉，中共中央政治局4月19日召开会议，分析研究了当前经济形势，并就当前经济工作进行部署。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

而据新华社4月19日报道，近期住建部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

合硕机构首席分析师郭毅表示，上述楼市调控方面的表态对于整个地产行业来说，都是一个相对较大的利空，22日早盘地产股的大面积下跌，其实也是对行业利空的最直接反映。“调控政策对房地产市场影响最大，中央再次强调‘房住不炒’，意味着在‘因城施策，分类指导’的过程中，中央可能要祭出‘杀威棒’，去找回各个城市的市场健康与房价稳定，让地方政府负起主要责任来。”郭毅如是说。

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