改善型住房投资是主流办公商业去库存显成效

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-04-15 11:49:54 来源：合肥在线-江淮晨报点击量： 5155

摘要：近日，合肥市政府信息公开网发布的《2018年全市房地产开发运行情况分析》（以下简称《情况分析》）一文中指出，2018年，合肥市认真贯彻落实“房子是用来住的不是用来炒的”定位，严格执行房地产调控政策，房地产开发项目建设进度放缓，土地成交减少，投资增长乏力，商品房销售面积低位增长，政策效果持续释放，市场总体保持健康平稳运行，但新增项目减少、建安投资下降、后期增长乏力等问题需要高度关注。

改善型住房投资是主流

《情况分析》指出，2018年，全市房地产开发投资1527.17亿元，连续6年超千亿元，同比下降1.9%。其中，住宅投资1165.86亿元，增长6.4%，住宅投资占全市的比重76.3%，同比提高6个百分点，拉动房地产投资增长4.5个百分点；办公楼投资107.27亿元，下降5.6%；商业营业用房投资152.36亿元，下降30.7%；其他投资101.68亿元，下降20.9%。

住宅投资中，90-144平方米住宅即改善性户型投资增长最快、占比最高，全年完成投资777.11亿元，增长23.1%，占住宅投资的66.7%，同比提高9.1个百分点；90平方米及以下住宅投资209.75亿元，下降13.4%；144平方米以上住宅投资179.01亿元，下降19.3%。住宅中的别墅、高档公寓投资32.65亿元，增长17.8%。

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