合肥房价“涨声”响起来楼市真回暖还是假繁荣？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-04-11 14:47:48 来源：安徽网点击量： 4047

摘要：“现在合肥的房子‘门槛’高得很，看房看得心发慌。”春节过后，合肥市民梁先生一直在看房，打算为即将毕业的儿子购置一套小三居。

【市场】楼市成交在回暖？

与此同时，无论是二手房还是新房，关于楼市成交回暖的消息也开始多了起来。一个最直接的体现是，一些楼盘特别是限价盘的买房“门槛”明显提高。市民梁先生说，他关注了一个楼盘，去年下半年单价是1.6 万每平方米，首付五成起，“现在去问，购买门槛已经提高到首付八成起。”有的楼盘还要求全款才可能买到房。

二手房市场方面，一些中介和经纪人反映市场热度有所提高。“3月份以来，市场一直不错。”合肥滨湖区某二手房中介门店王店长表示，很多房源的成交周期变短了，门店走单量较去年同期提高不少。

不过，也有业内人士反映，今年以来，合肥二手房市场反映出的热度上扬，除了学区房市场处于3~5月份的成交高峰期外，其他房源更多地体现在咨询度而非成交量上。“我的一套房子去年11月底挂牌的，明显感觉到春节过后中介的电话和看房的客人多了很多，不过至今还没成交。”市民孙女士如是告诉记者。

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