住宅拟以套内使用面积交易 专家:5年内落地可能小
合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-02-25 12:26:35 来源: 大河网、南方都市报 点击量: 3705
摘要:2月23日,住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示,住宅建筑应以套内使用面积进行交易,房地产交易将正式告别“公摊面积”。
征求意见稿其他亮点
新建住宅设电梯调整为四层
征求意见稿提高了住宅设置电梯的要求,由原七层及以上或超过16米设置电梯,调整到了四层及以上或超过9米应设置电梯。不过,北京此前已规定,新建、改建的四层(含)以上住宅,均须设置电梯。
新规显示,四层及四层以上住宅建筑,或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。十二层及十二层以上的住宅建筑,每个居住单元设置电梯不应少于2台,其中设置可容纳担架的电梯不应少于1台。
新建住宅应全装修交付
征求意见稿在“验收交付”部分提出,城镇新建住宅建筑应全装修交付,并应符合相关规定,包括户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成。
也就是说,今后城镇的新房,有望全部全装修交房。
责编:杨奉娇
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