合肥租房平均房租24元/月政务区达35.6元

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-11-08 11:23:51 来源：安徽网、搜狐智库点击量： 4230

摘要：近日，安徽省清源房地产研究院(由省住建厅主管，省房地产协会等单位共同开办)对合肥市住宅租赁市场进行了专项调研，报告显示，合肥市住房租赁市场发展较好，出租房源月均租金1479.5元，且未来上涨压力不大。

合肥市出租房源月均租金1479.5元

据不完全统计和保守估计，合肥目前商品住房保有量在200万套左右，除满足城市常住人口的基本居住需求外，可以保证租赁需求。

合肥市的住房租赁市场除各区已经建设完成的公租房、人才公寓等租赁住房外，由民间房源构成了供给主体。主要交易渠道包括专业性二手房网站、中介门店及民间自主交易。目前合肥有较正规的二手房网站十余家，中介门店数百家。

考虑一定的重复性，在二手房网站中，平均每家的可供房源挂牌量每月都在千套以上。今年3-5月份及8月份出现两年来的挂牌高峰。四大老城区为出租房源较为集中的区域，市本级中，新站区供应量最小。

合肥市出租房源月均租金1479.5元，全年基本保持平稳态势。从区域来看，政务区租金最高，其他区域差价不大。

从出租形式来看，整租每月均价1642元，合租均价1103元。

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