合肥231亩居住地流拍！杭州地价直降7000元/㎡！苏州直降4000/㎡

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-07-31 10:25:32 来源：合肥家园网点击量： 3620

摘要：在中国，最重要的是两件事，一是孩子，二是房子。

合肥家园网讯 在中国，最重要的是两件事，一是孩子，二是房子。

近日，除了疫苗事件深受全民关注外，关乎到房子的土地市场由于降温而自带热度。

炎炎夏日，一首“凉凉”送给现今的土地市场。

在楼市大调控临近两周年之际，多地楼市出现疲态现象，众多优质居住用地频频流拍，不乏有一二线城市，也有三四线城市。

合肥作为备受关注的房价热点城市，自2017年下半年以来，土地市场就出现降温现象，延期、流拍频频发生。在今日的土拍收官之战中，多宗地块经历延期后，仅剩两宗人才公寓用地和一宗纯居住地块，最后仅剩的居住用地未达底价流拍。

除了合肥土地频遭流拍外，上海、福州、徐州等多地土地也频遭流拍，还有多地土地楼面价遭遇滑铁卢。例如，昨日，杭州市萧山区7月土拍收官之战已打响，就在禹州项目北面，紧邻的一宗蜀山地块出让，仅两轮报价便光速成交，楼面价仅13473元/㎡，由旭辉捡漏。相比较楼面价20060元/㎡来说，直降近7000元/平米，跌幅达31%。还有苏州近日的土拍中，相城元和街道11号地块成交楼面价14800元/平，与相邻上海孚虹拿下的地块楼面价相差4480元/平。

土地市场的降温，主要是因为现今政策的不明朗，加上金融环境的影响，开发商资金有限，拿不动地了，还有一方面原因是开发商与政府的博弈，在限价的严厉政策下，土地底价太高的话，不是特别优质的地块，开发商也愈发的冷静。

从土地市场的环境中，不难看出，政府不愿低价卖地，也就是说高价拿地后，房价也更不会便宜，刚需买房还需趁早吧。

祥源金港湾

楼盘动态：祥源金港湾在售68/69/70/71#洋房，建面约138-300㎡，均价约19000元/㎡，预计后期加推高层18#，具体时间未定，敬请期待。

楼盘地址：[高新区蜀西湖] 长宁大道和云飞路交口西北角

售楼地址：[高新区蜀西湖] 长宁大道和云飞路交口西北角

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