住建部连续发声,房价稳得住吗?专家4方面权威解读!
合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-05-24 09:38:24 来源: 央视财经 点击量: 2507
摘要:近期,国内一些城市房地产市场出现了炒作抬头迹象,一些实施人才引进新政的城市出现了楼盘售罄的情况。据不完全统计,今年以来,住房和城乡建设部多次就楼市调控表态,坚持楼市调控目标不动摇,力度不放松,多地出台的调控政策已超过百次。
房地产调控应从根本上改变对房子金融属性的预期
万喆则认为,房价调控实际上主要是要从根本上改变对房子金融属性的一个预期,为什么这么说呢?实际上我们可以看到,房价涨到现在,或者说房价调控到了现在,从09年到现在应该说它整个上涨的节奏,和金融周期的节奏应该说是比较相符合的,而民众买房,刚才说这个很敏感,或者是有炒作的心态主要也是因为大家把房子当成一种投资的资产,而害怕说我要是没有跟上这个脚步的话,我的资产可能就缩水了。
而且对房子未来的价格,认为说我买房子我就是一种投资,将来我是稳赚不赔的。如果不改变这种预期的话,实际上房价是无法合理调控的,而其中我们可以看到,包括这个货币政策,包括金融杠杆,信贷扩张在里面都是起了一定的作用。
责编:杨奉娇
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