一线房价领跌三四线上涨楼市调控政策仍可能加码

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-07-19 09:31:27 来源：合肥家园网综合点击量： 3635

摘要：今年以来，全国房地产市场整体降温，但城市间分化趋势也日趋明显。一二线城市房价受调控影响明显，尤其是北京新房和二手房环比价格均出现负增长。而三四线城市房价接近全面上涨，其中洛阳、蚌埠、北海新房以逾2%的涨幅领涨全国。

楼市调控政策仍可能加码

从全国70大中城市数据看，今年上半年楼市总体上呈现持续降温的态势。

易居研究院根据统计局数据测算，6月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.7%，较上月的0.8%略有收窄。而从同比数据来看，70个大中城市新建商品住宅价格同比涨幅迄今已连续6个月收窄。

赖勤预计，随着政策效应的继续释放和楼市过热的三四线城市的调控政策出台，预计7、8月份房价增幅将平稳或收窄。

张大伟也表示，6月市场继续退烧，预计在7月、8月份的传统淡季市场降温会比较明显。一二线在调控下降温，三四线在投资需求推动下上升将是下半年楼市的主要特点。

他认为，从去库存角度看，预计今年整体三四线楼市政策将依然平稳宽松。但一二线城市已基本完成了去库存任务，预计后续在经济企稳情况下，房地产调控政策有可能持续加码。????

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