东莞限购再升级：外地人买首套新房需1年以上社保

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-04-11 09:04:14 来源：中国网点击量： 594

摘要：继“限价令”后，东莞限购政策再次升级加码。非东莞户籍家庭在东莞购买首套房也要提供连续1年以上个人所得税或社保，购买住房(新建住房和二手房)需要获得不动产权证满2年以后才能交易。昨天晚上11时30分，东莞出台《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)，东莞成为又一个对外地户籍家庭首套房购房资格限制的珠三角城市，进一步打击投机投资炒房行为。

继“限价令”后，东莞限购政策再次升级加码。非东莞户籍家庭在东莞购买首套房也要提供连续1年以上个人所得税或社保，购买住房(新建住房和二手房)需要获得不动产权证满2年以后才能交易。昨天晚上11时30分，东莞出台《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)，东莞成为又一个对外地户籍家庭首套房购房资格限制的珠三角城市，进一步打击投机投资炒房行为。

非莞籍家庭买首套新房

要提供1年以上社保

《通知》要求：一、东莞户籍及非东莞户籍居民家庭在东莞拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。二、非东莞户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在东莞逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。三、非东莞户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供东莞工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在东莞购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，执行以上第二点规定。四、通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

此外，自《通知》施行之日起在东莞行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合东莞的现行限购政策。

另外，新政自2017年4月11日零时起执行。执行时间点之前已完成《商品房买卖合同》网签的，或未完成《商品房买卖合同》网签但已签订认购书且已支付定金或首付款的(须提供定金或首付款电子进账单原件，对以现金形式支付定金或首付款的，不予认可)，网上已签订《房地产买卖合同》的，仍按原政策执行。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。