坚持住房居住属性这些调控机制必不可少

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-03-10 09:41:21 来源：合肥家园网综合点击量： 2413

摘要：“房子是用来住的、不是用来炒的”！2016年12月，中央经济工作会议精准定位住房功能。

热点城市房价上涨压力大合理增加住宅用地

对于部分一二线城市来说，则是另一番景象。

由于现阶段人口向大城市流动，大城市收入和就业机会均要优于中小城市，加上供给跟不上需求，就导致了热点城市房价上涨。

全国政协委员、中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示，目前的限购、限贷措施都不能从根本上解决热点城市的房地产问题。

一个事实是，目前楼市供应充分的，都是土地供应不困难的地方，北上广深这些需求量大的热点城市，土地供应却比较紧张。

3月5日，李克强总理在政府工作报告中说，加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。

全国人大代表、全国人大财经委副主任委员、民建中央副主席辜胜阻表示，今年政府工作报告提出对特大城市应该扩大土地供给，这非常重要。

房地产业内人士认为，这是一个积极信号，只有从源头上解决土地市场的供需失衡，才能进一步调节住宅市场的供需关系，通过抑制地价达到稳定房价的目的。

以北京为例，开年以来明显加快了土地供应步伐，资料显示，截至发稿公开挂牌的土地已超过10宗。

同时，根据统计局发布的1月70个大中城市住宅销售价格统计数据，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。

3月5日，陈政高在接受记者采访时亦表示，今年1-2月份乃至刚刚开始的3月，整个房地产市场还是比较平稳，相信今年也会比较平稳。

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