合肥县域楼市热度不再房地产渐回归居住属性

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-28 16:04:33 来源：合肥家园网点击量： 868

摘要：上周（11.21-11.27），肥东县、长丰县住宅商品房成交一共不足百套。其中，肥东县仅成交24套，环比下跌84.8%，成交均价为6363元/㎡，环比跌幅为37.9%。长丰县共成交69套，环比增加46.8%，成交均价为10619元/㎡，环比上涨40.9%。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）上周（11.21-11.27），肥东县、长丰县住宅商品房成交一共不足百套。其中，肥东县仅成交24套，环比下跌84.8%，成交均价为6363元/㎡，环比跌幅为37.9%。长丰县共成交69套，环比增加46.8%，成交均价为10619元/㎡，环比上涨40.9%。《《《县域”虚火“烧不旺合肥楼市”寒冬“来袭

楼市遭重压备案价几乎0增长

据统计，上周合肥新增9盘备案，共计1113套房源入市。其中市区有6盘备案，除文一名门名城外，其他楼盘涨跌幅度甚小。瑶海区文一名门名城由于此次备案据上次备案时间(2016年4月)较长，备案均价涨幅较大，上涨2213.42元/㎡，达到14632.48元/㎡。

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三县共有3盘备案，且均位于长丰县，备案均价与上次相比涨幅较大。其中,奥青城首次备案的精装高层比上次(2016年8月)备案的毛坯高层均价上涨3328.21元/㎡。

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奥青城备案页

楼市销售惨淡楼盘积极蓄客

记者现场走访市区多家项目发现，现场人气不足。据置业顾问介绍，自从限购后项目到访量明显“腰斩”，尤其是工作日更是萧条，到访量不足十余组。楼市销售惨淡，各个楼盘开始采取措施，筹备活动积极蓄客。

11月26日，政务壹号营销中心动听绽放，各界名流、主流媒体逾千人盛装出席，共同见证源自曼哈顿上东区的国际生活，启幕城市。

同一天，金隅南七里「空·间」艺术馆开放暨先行者城市文化倡导者联盟启动仪式也隆重举行。来自艺术、文化、摄影等方面的先锋人士与来访的500余组客户一起，共同见证了一场城市文化与精神带来的盛宴。

市区公寓遭抢限购之下地段价值凸显

近日，有人爆出包河区宝利丰广场突然拿出之前保留的几十套70年产权公寓，均价只要1万4。据悉，这一次约30套公寓不到1天就被抢光，朝南的户型更是抢手，20分钟左右就被人预定光。

从物价局网站可以查到，在2104年时15#的价格仅10825.72元/㎡，之后1个月内2#公寓价格则涨至11034元/㎡，到了，2015年13#的价格则在11500元/㎡。

近期，国家发改委价格监测中心下发通知，拟对全国36个大中城市开展住房市场情况调研，其中就有合肥。此前23日召开的省政府专题会议上，我省明确提出在“去降补”中，房地产去库存要坚持分类指导、因城施策，引导房地产回归居住功能，着力推进非住宅商品房库存化解。

作为楼市的二线热点城市，合肥的调控屡屡加码，从限购到土地限价再到房子备案限价等，清晰地传递了调控收紧的信号。

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