20余家房企抢8宗地块鸡年首场土拍热度微降

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-27 11:26:11 来源：合肥家园网点击量： 769

摘要：2017年2月27日（今天）下午14：30，合肥即将举行鸡年首场土地拍卖，共有8宗地块拍卖出让，面积达到1206亩，参考总价合约62.60亿元。其中包括滨湖、高新、蜀山等区域多宗巨无霸优质地块。滨湖迎来3宗520.64亩宝地出让，高新区迎来209.5935亩连体地块出让。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）2017年2月27日（今天）下午14：30，合肥即将举行鸡年首场土地拍卖，共有8宗地块拍卖出让，面积达到1206亩，参考总价合约62.60亿元。其中包括滨湖、高新、蜀山等区域多宗巨无霸优质地块。滨湖迎来3宗520.64亩宝地出让，高新区迎来209.5935亩连体地块出让。

从早上9:00开始就陆续有开发商代表前去要素大市场领取号码牌。现场保密性工作做得相当极致，一家房企领完号牌之后，另一家才能进入，且个房企领完后现场记者也丝毫不知他们的所领取的是几号牌。

据了解截至目前，到达现场领取号码牌的房企有20余家。目前已知的领取号牌的房企还有泉山湖、龙湖、弘阳、中梁、融侨、泰禾、葛洲坝、绿城、蓝光、金辉、恒泰、旭辉、正荣、高速、碧桂园和河南美景等。

正荣布局新站滨湖意欲再落子何处？

正荣地产目前在合肥已经有三个项目，新站新地块，滨湖新地块，碧桂园正荣悦玺。

2017年1月13日，正荣地产以1079.15万元/亩竞得新站区大众路以东、淮海大道以北的新站区XZQTD217号地块，总价195390万元，住宅楼面价7357.85元/㎡，商业楼面价6474.9元/㎡，溢价率169.79%。紧接着1月17日，滨湖BH2016-14号地块被正荣地产拿下，单价1080.39万/亩，总价18.05亿，楼面价7366.23元/㎡，溢价率80.06%。就在2月初，曝出碧桂园新站区XZQTD211号地块案名定为碧桂园·正荣悦玺，项目由碧桂园地产与正荣集团联合开发。

2017年，正荣在合肥如此频繁的拿地，布局新站、滨湖，此次又加入到拍地大军中来，想必是看好合肥市场，欲深耕合肥。

绿城意向蜀山地块再造富人楼盘？

绿城房企代表来到现场，绿城在合肥开发过的几个项目，口碑都不错，绿城玫瑰园也在清盘中。据了解，此次绿城意向蜀山地块。

蜀山区W1611号地块位于蜀山区科学院路以东、玉镜路以北，东：晴阳路规划红线，南：科学院路规划红线，西：科学院路规划红线，北：蜀山湖规划红线。地块占地面积227.1亩，规划用途居住，容积率A≤2.5,B、C、D均为≤1.2，参考地价400万元/亩，竞买保证金5亿元，增价幅度5万元。

蜀山区推出的地块面积高达227.1亩，且值得注意的是，部分地块容积率仅为1.2，今后可能打造成为洋房别墅高端楼盘。众所周知，绿城专注于高品质物业的开发，已形成别墅、平层官邸、多层公寓、高层公寓、城市综合体、大型社区、商用物业等广为市场接受的高品质产品系列。因此，蜀山区地块也是很符合绿城的画风啊！

从去年土拍改变拍地规则后，南京银城屡次参加合肥土拍，此次意向高新地块。还有很多之前几次参与土拍的房企，今天大部分也来了，不少外来房企仍然蠢蠢欲动，伺机进入合肥市场。

在今天领取号码牌的房企中，不少房企是刚刚在合肥有立足之地，今天再次来参与拿地，应该是打算深耕合肥。也有已经连续多次在合肥土拍刷脸，意欲进入合肥市场的决心可见一斑。但是总体来说，从上午领取号码牌的情况来看，鸡年的首场土拍开发商的参拍程度不如之前火热，可见对于2017年合肥的楼市，各房企也逐步采取稳扎稳打的策略。

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