实探职教城版块4宗“待嫁”地块 人烟稀少配套匮乏
合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-01-11 15:50:33 来源: 合肥家园网 点击量: 2203
摘要:2017年首场土拍大战,将于1月13日下午2:30正式开始。此次拍卖将出让17宗地块,其中新站区一口气端出7宗地块,且均含有住宅性质用地。7宗地块涵盖新站区三大板块,其中陶冲湖板块出让1宗、职教城板块出让4宗、少荃湖板块出让2宗。
职教城核心区域 配套匮乏
XZQTD217号地位于大众路以东、淮海大道以北,位于职教城板块核心区域,面积181.06亩,规划用途为商住混合、绿地,容积率居住≤2.2,商业≤2.5,绿地率居住≥40%,商业≥20%,建筑密度居住≤19%,商业≤45%,参考地价400万/亩,竞买保证金4亿元。
新站XZQTD217号地块在4宗地块中面积最大位置最好,共181.06亩,紧邻淮海大道,在建的地铁3号线在地块南侧还有站点,未来出行十分便利。
毗邻地块西侧的大众路正在修建中,淮海大道也处于待修状态,从安徽省特殊教育中专学校门口步行穿过土堆,就可以看见被围墙围上的新站XZQTD217号地块。
目前,XZQTD217号地块周边已有朗香书院、圣联梦溪小镇两个项目,目前圣联梦溪小镇已经进入销售尾声,二手房均价约1.1万/㎡,朗香书院高层均价10299元/㎡。
责编:家园编辑002
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