9月各地物价指数大涨房地产热门省份挤进涨幅前十

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-10-27 09:39:57 来源：合肥家园网综合点击量： 1311

摘要：海南、天津、山东、江苏、湖北、浙江、宁夏等省物价涨幅在去年9月均排在前十开外，今年纷纷挤进前十，其中不乏房地产热门省份。

食品、教育价格普遍上涨

如前述，虽然居住价格上涨明显，但不可否认的是，食品价格普涨仍是推高9月CPI的首要因素。

前十名中仅有的两个西北部地区，西藏和宁夏9月CPI的快速增长是由蔬菜、水果、肉类等食品价格推动的。

一直以来，由于气候、交通等因素，西藏在全国的CPI排名中常年居高不下。特别是随着八九月份旅游旺季的到来，西藏本地的粮食和工业品供给有限，物价也水涨船高。

在排名前十的地区中，海南9月CPI增速达到3.2%，是去年同期的8倍之多，也是近7个月来海南CPI的最高值。从构成来看，食品和居住价格上涨成为推动CPI上升的主动力。

一方面，海南居民支出中食品支出总额占个人消费支出总额的比重较高，一直高于全国水平；另一方面，海南CPI结构性上涨特征明显，9月份食品价格上涨6.3%，其中，猪肉价格和鲜菜价格同比上涨一成，鲜果价格和水产品价格分别上涨8.2%和7.9%。同时，9月海南居住价格上涨3.2%。

从其他几个省份的CPI构成来看，教育服务价格也有所上涨。9月份适逢开学季，部分地区民办学校开始上调学费。

比如湖北，9月份CPI同比上涨2.3%，排在全国第六位。除了食品价格上涨，民办学校收费上涨也成为推升CPI的主要因素。从2014年开始，湖北民办学校收费不再由主管部门批准，可自主定价。9月开学季，部分民办学校收费涨幅较大，导致湖北小学初中教育上涨11.0%。

21世纪经济研究院认为，今年年初的CPI权重修改略微淡化了食品影响，不然当前CPI还会更高。尽管节假日、天气等因素均可解释食品价格的短期波动，但今年二季度后货币供给的回升与此轮食品价格的快速上涨也基本同频，同时与居住价格的上涨互相影响。在全球CPI涨声一片的当下，市场“通胀说”再起，需密切关注四季度走势变化。

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